طبقه بالا، نوسازی لوکس

به ۱۷D در ۲۰۰ خیابان ۷۴ شرقی خوش آمدید، یک خانه یک‌خوابه که به طرز بی‌نظیری نوسازی شده است. این اقامتگاه با دقت فراوان به جزئیات طراحی شده و لوکس مدرن را با زیبایی کلاسیک ترکیب می‌کند. آشپزخانه گورمت، رویای هر سرآشپز است، با کابینت‌های Nobilia آلمانی از شرکت KC آلمان، کانترها و بک اسپلش‌های مرمر کارارا و لوازم بهداشتی Waterstone با آب داغ فیلتر شده به صورت درخواستی. لوازم برتر شامل صفحه گاز و فر برتازونی، یخچال Liebherr، ماشین ظرفشویی Miele و سینک Blanco هستند که هم از نظر سبک و هم از نظر عملکرد تضمین شده‌اند.

حمام شبیه اسپا نیز به طرز چشمگیری زیباست و با کاشی‌های مرمر، Vanity Robern و کابینت‌های دارویی سری M که دارای نور شب و پریز‌های توکار است، تزئین شده است و یک چراغ کریستال Schonbek Swarovski را به نمایش می‌گذارد. لوازم بهداشتی Brass Newport در سطح بالا به همراه توالت و وان Duravit این استراحتگاه آرام را کامل می‌کنند.

در سراسر خانه، کف‌های چوبی سفید بلوط جامد ۵ اینچی گرما و ظرافت را اضافه می‌کنند، در حالی که پریزهای Lutron، دیمرها و کلیدها کنترل راحتی را بر فضای خانه فراهم می‌آورند. ویژگی‌های اضافی شامل ۲ کمد سفارشی در ورودی و یک کمد بزرگ Walk-in سفارشی است که فضای ذخیره‌سازی کافی را ارائه می‌دهد.

با مترو Q خیابان ۲، اتوبوس خیابان ۷۲ و قطار ۶ خیابان ۶۸/۷۷ و قطارهای Q/F در ۶۳ خیابان و خیابان لکسینگتون، جابه‌جایی در شهر به راحتی امکان‌پذیر است. رستوران‌های محبوبی همچون Mission Ceviche، JG Melon، Sushi Gama، EJ's Luncheonette، BLT Prime، Bemelmans Bar و Bella Blu در نزدیکی شما قرار دارند. همچنین کافه‌های دنج همچون Ella's Cafe Espresso و Frame را از دست ندهید.

در خیابان‌های ۷۰ و ۶۹ و خیابان ۳، یک Target و Whole Foods تازه‌تأسیس در کنار هم قرار دارند. "A Matter of Health" در خیابان ۷۲ و ۱، یک بازار کامل ارگانیک است که انتخاب‌های بیشتری از Whole Foods دارد! البته، ما نباید پارک‌ها را برای دوستداران فضای باز فراموش کنیم، Central Park، John Jay Park و East River Promenade همه در فاصله‌ای حدود ده دقیقه قرار دارند.

این ساختمان لوکس و با خدمات کامل، دارای دربان تمام وقت، اتاق ذخیره‌سازی با کنترل دما، مدیر مقیم، سالن ورزشی، اتاق تفریحی/اتاق جلسه، قفسه ذخیره‌سازی، ذخیره‌سازی دوچرخه و پارکینگ است. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی، درخصوص مالکیت pied-a-terre به صورت موردی بررسی خواهد کرد. نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن مطابق با دستورالعمل‌های نصب/تأیید هیئت مجاز است. تأمین مالی تا ۷۵٪ از قیمت خرید امکان‌پذیر است. اجاره فرعی در ساختمان مجاز است. مالیات نقل و انتقال ۲.۵٪ است. لطفاً توجه داشته باشید که یک ارزیابی سرمایه‌ای به مبلغ ۴۴۰ دلار در ماه وجود دارد. وضعیت مالی بی‌نظیر است و هیئت مدیره با تجربه، ساختمان را به خوبی مدیریت می‌کند.

این فرصت را برای تبدیل ۲۰۰ خیابان ۷۴ شرقی به خانه‌تان از دست ندهید.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.