املاک سرمایه‌گذاری ممتاز با پتانسیل توسعه در ویلیامزبرج – ساختمان چهار خانواری مسکونی با زونینگ C3/R6 و حقوق هوایی

یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در بخش مورد نظر ویلیامزبرج در برانکس ارائه می‌شود! این ساختمان چهار خانواری مسکونی در یک منطقه زونینگ C3/R6 پرتقاضا واقع شده است و پتانسیل توسعه قابل توجهی را ارائه می‌دهد. این ملک شامل یک واحد سه‌خوابه با یک حمام، یک واحد دوخوابه با یک حمام، و دو واحد یک‌خوابه با یک حمام هر کدام است که همه در شرایط خوبی قرار دارند و آماده اجاره یا سکونت فوری هستند.

علاوه بر پتانسیل درآمد اجاره جذابش، این ملک شامل یک لایه تجاری (C3) است که امکان استفاده‌های متنوعی را فراهم می‌آورد و به فرصت‌های مسکونی و تجاری درب‌های جدیدی باز می‌کند. این ملک همچنین از حقوق هوایی ارزشمندی بهره می‌برد که فرصتی منحصر به فرد برای گسترش یا توسعه آینده ایجاد می‌کند و به شما اجازه می‌دهد که پتانسیل ملک را به حداکثر برسانید.

ویژگی‌های کلیدی:
- **چهار واحد اجاره‌ای**: یک واحد سه‌خوابه، یک واحد دوخوابه، و دو واحد یک‌خوابه – همه با یک حمام
- **زونینگ**: C3/R6 با لایه تجاری و حقوق هوایی ارزشمند برای توسعه آینده
- **گرمایش**: نفت (بالای زمین)
- **زیرزمین بزرگ و تمام شده**: فضای اضافی برای ذخیره‌سازی یا احتمالاً تبدیل آینده
- **موقعیت عالی**: نزدیک به تمام گزینه‌های حمل و نقل برای دسترسی آسان به منهتن و فراتر از آن
- **فرصت سرمایه‌گذاری**: پتانسیل بالای درآمد اجاره با امکان رشد، هم در بخش مسکونی و هم تجاری

با ترکیب موقعیت ممتاز، درآمد اجاره‌ای ثابت و فرصت‌های توسعه قابل توجه از طریق لایه تجاری و حقوق هوایی، این ملک ارزش فوق‌العاده‌ای برای آینده بلندمدت ارائه می‌دهد. این فرصت منحصر به فرد را برای سرمایه‌گذاری در یکی از امیدوارکننده‌ترین مناطق برانکس از دست ندهید— امروز یک بازدید برنامه‌ریزی کنید!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC