فرصت نادری برای لذت بردن از زندگی در این خانه شهری در یک کاندو پیش از جنگ در موقعیتی فوق‌العاده. کاندوها به‌خصوص آن‌هایی که در کاندوهای ساخته شده در ابتدا واقع شده‌اند، به شدت نادر هستند، به‌ویژه در غرب خیابان پارک در لنکس هیل. مجوز زندگی/کار برای استفاده حرفه‌ای!

این اقامتگاه شامل دو طبقه کامل است که شامل ۳ اتاق خواب، ۳ حمام کامل، ۳ شومینه چوبی، سقف‌های ۱۳ فوتی، دو اتاق نشیمن بزرگ هر کدام با ۱۹ فوت طول، یک تراس خصوصی، ورودی‌های سنتی لابی، یک مطالعه، یک حمام اصلی که به تازگی بازسازی شده (۲۰۲۴)، کف‌پوش‌های به‌روز شده در سرتاسر (۲۰۲۴) و یک باغ خصوصی است. این اقامتگاه دارای دو ورودی خارجی برای هر طبقه به علاوه پله‌های داخلی آن می‌باشد.

**طبقه بالا: ورودی دلپذیر و فضاهای جذاب

با ورود به ورودی طبقه بالا، با یک لابی سنتی بزرگ خوشامد گویی می‌شود. اتاق نشیمنی که بیش از ۱۹ فوت طول دارد دارای یک شومینه چوبی است. تراس به‌طور مناسب از اتاق نشیمن که رو به باغ است واقع شده است. باز گذاشتن در تراس در ماه‌هایی که هوای خنک و تازگی وجود دارد، حس بسیار خوب خانه را به شما منتقل می‌کند. این طبقه همچنین شامل دو اتاق با دو حمام کامل ان‌سویتی است که یکی از آن‌ها اتاق اصلی است که حمام آن به تازگی بازسازی شده است (۲۰۲۴). اتاق خواب اصلی با ارتفاع سقف چشمگیر، پنجره‌های بزرگ و شومینه چوبی خود، بسیار بزرگ و باشکوه است.

**طبقه باغ: یک پناهگاه خصوصی با فضاهای متنوع

ورودی خارج از باغ به لابی سنتی آن می‌رسد. در این طبقه، شما یک اتاق بزرگ، یک فضای دوم نشیمن/تفریحی با شومینه چوبی، یک مطالعه بسیار منحصر به فرد که به باغ سر می‌زند، یک پله داخلی که به طبقه دوم می‌رسد و یک آشپزخانه بزرگ با ورودی به باغ دارید. ورود به باغ از آشپزخانه برای پذیرایی از مهمانان مناسب است. از این مطالعه می‌توان به‌عنوان اتاق جمع‌آوری و چشیدن شراب یا شاید یک اتاق پوکر استفاده کرد. این اتاق اضافی واقعاً یک ویژگی تکمیل‌کننده به بسیاری از نقاط قوت این خانه است.

تمام نمایش‌های شامل خانه‌های باز تنها با وقت قبلی انجام می‌شود. تصاویر به‌صورت مجازی با مبلمان چیده شده‌اند اما نمایانگر وضعیت فعلی اقامتگاه هستند.

توجه: عوامل و دلالان هیچ تضمینی برای اطلاعات لیست نشده، نمایندگی‌ها یا ضمانت‌ها ندارند. تمام اطلاعات به بهترین دانش آن‌ها ارائه شده است. تمام اندازه‌گیری‌ها، سایزها و جزئیات باید توسط خریدار تأیید شود. عکس‌ها به‌صورت مجازی چیده یا طراحی شده‌اند.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill. Zoned for live/work for professional use!

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.