این خانه دوخوابه و دوحمامی با تناسب خوب در Gracie Gardens حدود ۱,۳۰۰ فوت مربع فضای زندگی انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد. با سقف‌های بلند و نمای رو به جنوب، این آپارتمان از نور طبیعی عالی بهره‌مند است که به لطف ساختمان‌های کوتاه‌مرتبه در طرف مقابل خیابان تقویت می‌شود.

چیدمان شامل یک ورودی زیبا، یک ناحیه ناهارخوری مجزا، یک فضای گالری و یک اتاق نشیمن به طول ۲۲ فوت است که جریان آسانی را به وجود می‌آورد. آشپزخانه باز و دارای پنجره به طور زیبا به‌روز شده و به ناحیه ناهارخوری متصل است. هر دو اتاق خواب دارای حمام اختصاصی هستند و گزینه‌ای برای دسترسی آزاد به حمام اصلی وجود دارد. فضاهای ذخیره‌سازی فراوان وجود دارد، با کمدهای generous در سراسر و یک ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن درون واحد.

این خانه در یک خیابان آرام و درخت‌دار قرار دارد که کمتر از یک بلوک از پارک Carl Schurz، پیاده‌روی East River، محل فرود کشتی‌های فری ۹۰th Street و امکانات ورزشی Asphalt Green—including یک استخر الماس اندازه و یک زمین بازی تفریحی—این خانه ترکیبی نادر از فضا، نور، حجم و راحتی را در یک مکان عالی در Upper East Side ارائه می‌دهد.

امکانات ساختمان شامل دربان ۲۴ ساعته، مدیر مقیم، اتاق لباسشویی، اتاق دوچرخه، اتاق ذخیره‌سازی و یک باغ و حیاط مشترک که به‌خوبی نگهداری می‌شود، است.

*مساحت به‌طور تقریبی برآورد شده است، لطفاً با یک حرفه‌ای مشورت کنید تا تأیید کنید. مالیات انتقال ۲٪ وجود دارد. یک ارزیابی سرمایه به مبلغ ۳۴۲ دلار تا تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ وجود دارد.

This well-proportioned two-bedroom, two-bathroom pre-war home at Gracie Gardens offers approximately 1,300 square feet of flexible living space. With high ceilings and a south-facing exposure, the apartment enjoys excellent natural light, enhanced by the low-rise buildings across the street.

The layout includes a gracious foyer, a separate dining area, a gallery space, and a 22-foot-long living room, creating an effortless flow throughout. The open, windowed kitchen has been tastefully updated and connects seamlessly to the dining area. Both bedrooms feature ensuite baths, with the option to allow open access to the primary bath. Storage is abundant, with generous closet space throughout and an in-unit washer/dryer.

Set on a quiet, tree-lined street less than a block from Carl Schurz Park, the East River Promenade, the 90th Street Ferry Landing, and Asphalt Green’s athletic facilities—including an Olympic-sized pool and a recreational field—this home offers a rare combination of space, light, volume and convenience in a prime Upper East Side location.

Building amenities include a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, a storage room, and a beautifully maintained shared garden and courtyard.

*Square footage is estimated, please consult a professional to confirm. There is a 2% flip tax. There is a capital assessment of $342 until December 31, 2025.