"پنت هاوس A" - الماس خانه رود

بالا نشسته بر روی رودخانه شرق با چشم اندازهای باز به سمت جنوب، شرق و شمال، این آپارتمان تراس دار باشکوه با سقف‌های 10 اینچی و قالب‌ریزی‌های اصلی، مکان بسیار خاصی برای خانه نامیدن است. این پنت هاوس 3 خوابه نادر که 4 حمام و یک دفتر گوشه‌ای، اتاق دو خدمه و یک تراس دور تا دور به مساحت تقریبی 1075 فوت مربع دارد، در خانه مشهور رود واقع شده است، که به خاطر معماری استثنایی، توجه به حریم خصوصی و خدمات با دستکش سفیدش شناخته شده است.

از لحظه‌ای که شما از ورودی خصوصی‌تان وارد این خانه می‌شوید، نور فراوان و چشم اندازهای وسیع از رودخانه، پل و خطوط افق از پنجره‌های بزرگ که در مجموع 22 عدد هستند، قابل مشاهده است. همچنین 5 درب دوگانه اضافی وجود دارد که دسترسی به فضای بیرونی را فراهم می‌کند.

یک ورودی بزرگ به سالن نشیمن با شومینه چوب‌سوز و یک کتابخانه دنج در گوشه جنوبی باز می‌شود که جریان آسانی برای مهمانی‌ها و نمای مستقیم از رودخانه شرق را فراهم می‌کند.

آشپزخانه آشپز با پنجره مجهز به cabinetry فراوان و فضای ذخیره‌سازی، اجاق گاز 6 شعله، فر دوگانه دیواری است و در کنار اتاق دو خدمه واقع شده که می‌تواند به عنوان nook صبحانه، اتاق خواب چهارم یا دفتر خانگی دوباره پیکربندی شود.

سوئیت بزرگ و گوشه‌ای اصلی دارای چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز از رودخانه شرق و فراتر از آن است و با 2 کمد بزرگ و حمام مرمری دارای پنجره پر شده است.

دو اتاق خواب اضافی وجود دارد که یکی از آن‌ها حمام اختصاصی و کمد‌های فراوان دارد. کفپوش‌های چوبی سبک بلوط در سرتاسر و یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن این واحد ویژه را کامل می‌کند.

خانه رود، یکی از برجسته‌ترین همکاری‌های خدمات کامل با دستکش سفید پیش از جنگ در کل نیویورک است که در سال 1931 توسط جیمز استوارت ساخته شده و توسط واگنر و وایت به عنوان یک ساختمان 26 طبقه آرت دکو در انتهای یک cul-de-sac آرام با یک حیاط سنگ‌فرش خصوصی طراحی شده است.

مدیر مقیم، دربان‌ها/کنسیرژها و متصدیان لابی خدمات و حریم خصوصی عالی را فراهم می‌کنند. مالیات برگشتی 3٪ است. نگهداری حیوانات خانگی و مالکیت pied-a-terre مجاز است. تأمین مالی 50٪ مجاز است.

سهام‌داران جدید در خانه رود به مرکز تناسب اندام دسترسی دارند و به راحتی می‌توانند برای عضویت کامل در باشگاه رود درخواست دهند. این تأسیسات خصوصی تازه بازسازی شده و بسیار مورد توجه، که ورودی خود را در خیابان 52 دارد و همچنین از طریق لابی ساختمان قابل دسترسی است، دارای 3 زمین اسکواش، 2 زمین تنیس، شبیه‌ساز گلف، یک استخر شنا و چندین فضای تفریحی و ناهارخوری، از جمله باری با چشم‌انداز رودخانه شرق است.

خانه رود اکنون دارای لابی زیبا، آسانسورهای جدید و فرآیند بازسازی آسان‌تری است! (دیگر قوانینی برای کار در تابستان وجود ندارد!)

"PENTHOUSE A" - RIVER HOUSE GEM

Perched high above the East River with open sweeping views to the South, East and North, this magnificent terraced apartment with 10" ceilings and original crown moldings is a very special place to call home. This rarely available penthouse 3 bedroom, 4 bath apartment with a corner study, double maids room and an approximately 1075 sq. ft. wrap-around terrace is situated in the renowned River House, known for its exceptional architecture, attention to privacy and white glove service.

From the moment you enter this home from your private vestibule there is an abundance of light and expansive river, bridge and skyline views from the oversized windows of which there are 22 in total. There are 5 additional double doors that provide access to the exterior space.

A gracious foyer opens into the living room with a wood-burning fireplace and an intimate South-facing corner library which provides an easy flow for entertaining and direct views of the East River.

The windowed chef's kitchen is equipped with an abundance of cabinetry and storage, a 6 burner stove, double wall oven and is adjacent to a double maids room which can be reconfigured as a breakfast nook, 4th bedroom or home office.

The enormous, corner primary suite has gorgeous views of the East River and beyond and is replete with 2 huge walk-in closets and a windowed marble bath.

There are 2 additional bedrooms, one of which has an ensuite bath and abundant closets. Light oak flooring throughout and a washer/dryer complete this special unit.

The River House, one of the most acclaimed full-service white glove prewar coops in all of NYC was built in 1931 by James Stewart and designed by Wagner and White as a 26-story Art Deco building at the end of a quiet cul-de-sac with a private gated cobble-stone courtyard.

A resident manager, doormen/concierge, and lobby attendants provide the ultimate in service and privacy. 3% flip tax. Pets and pied-a-terre ownership is permitted. 50% financing allowed.

New shareholders at the River House have access to the fitness center and are welcome to apply for a full River Club membership with a streamlined process. The newly renovated, highly coveted private facility, which has its own entrance on 52nd St and is also accessible through the building lobby, has 3 squash courts, 2 tennis courts, a golf simulator, a swimming pool, and several entertaining and dining spaces, including a bar overlooking the East River.

The River House now has a beautiful renovated lobby, new elevators and an easier renovation process! (No more summer work rules!)