موقعیت عالی! ساختمان بلند لوکس بتنی ضد حریق در قلب جنگل هیلز. در چند قدمی ایستگاه مترو اکسپرس E و متروهای محلی F، M، R، اتوبوس‌های اکسپرس و قطار LIRR. فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سینماها، سوپرمارکت‌های مواد غذایی/تریدور جو و بانک‌ها در خیابان آستین.
این آپارتمان زیبا، بزرگ و روشن یک خوابه در گوشه ساختمان نوسازی شده و در شرایط عالی قرار دارد. آشپزخانه با بار کانتر باز و وسایل استیل ضد زنگ. کفپوش‌های چوبی در سرتاسر. پنجره‌ها و فضای کمدهای زیادی دارد. رو به جنوب، غرب و شمال.
امکانات ساختمان شامل دربان ۲۴ ساعته، پشت بام در طبقه ۱۸ با چشم‌انداز خیره‌کننده، لاندری در هر طبقه، اتاق جامعه، اتاق دوچرخه، فضای ذخیره‌سازی، اتاق بسته‌ها و پارکینگ سرپوشیده (لیست انتظار). دفتر مدیریت در محل و کارمند همیشه حاضر.
هزینه‌های نگهداری شامل تهویه مطبوع، گرمایش و گاز پخت و پز است.
اجاره دادن با تایید هیئت مدیره بعد از دو سال مجاز است.
مالیات انتقال: ۱٪ بعد از ۲ سال مالکیت؛ ۲٪ بعد از ۱۸ ماه.
حیوانات خانگی مجاز هستند - فقط گربه‌ها، نه سگ‌ها.

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck on the 18th floor with stunning view, Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC