=> تنظیم شده به عنوان ۲ اتاق خواب
=> آشپزخانه و حمام بازسازی شده
=> مجاز به نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد
=> بدون مصاحبه هیئت مدیره
=> اجاره زیرمجموعه فوری مجاز است

==============================
این یک پیدا کردن نادر است — یک کاندو با شرایط دوستانه برای سرمایه‌گذاران که انعطاف‌پذیری قوانین کاندو و گرمای خانه را داراست. هیچ مصاحبه‌ای برای هیئت مدیره وجود ندارد، اجاره زیرمجموعه فوری با تأیید هیئت مدیره مجاز است و خریدهای زیر یک شرکت با مسئولیت محدود یا تراست خوش‌آمدید. چه به دنبال یک محل اقامت دائمی، یک پای‌در-زمین، یا یک سرمایه‌گذاری هوشمند باشید، این گزینه تمام ویژگی‌ها را دارد.

درون این خانه دو اتاق خواب و یک حمام، طراحی برای هم زیبایی و هم راحتی صورت گرفته است. آشپزخانه رویای یک سرآشپز با وسایل استیل ضد زنگ، صفحه‌های جدید و فضای کاری فراوان است. حمام یک پناهگاه لوکس است که روال روزانه شما را ارتقا می‌دهد. اتاق خواب دوم قابل انعطاف است — ایده‌آل به عنوان یک دفتر کار خانگی، اتاق مهمان یا اتاق کودکان. و برای تکمیل همه این ویژگی‌ها، نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد مجاز است که سطحی از راحتی را به ارمغان می‌آورد که در این محله نادر است.

در داخل رویال یورک، یک کاندو با خدمات کامل و مدیریت خوب، شما از یک دربان ۲۴ ساعته، سوپرintendent مقیم، باغ مشترک زیبا و منظر، مرکز تناسب اندام، اتاق دوچرخه، انبار و یک واحد جدید لباسشویی وسیع بهره‌مند خواهید شد. علاوه بر این، یک مکان پارکینگ با نرخ ترجیحی برای این ملک ارائه می‌شود. پذیرای حیوانات خانگی، خوشامدگوی هم‌خریداران و پای‌در-زمین‌ها — این یک خانه است که معنا دارد.

در یکی از موردعلاقه‌ترین مناطق بالای شرق شهر واقع شده‌اید، شما در میان راحتی و جذابیت محوطه‌سازی شده‌اید. Trader Joe’s، Whole Foods، Morton Williams، Bloomingdale’s و خریدهای بوتیک تنها در چند قدمی هستند. پارک مرکزی و مسیر شرقی ریور فضای بی‌پایانی را برای فعالیت‌های خارج از منزل فراهم می‌کنند، و با خطوط مترو Q، F، ۴-۵-۶، N-R، E و مسیرهای اتوبوس M15/M66 نزدیک، تمام شهر در دسترس شما است.

یک خانه راحت، یک سرمایه‌گذاری هوشمند، و یک موقعیت بی‌نظیر — این گزینه حتماً باید دیده شود.

=> CONFIGURED AS 2-Bed
=> RENOVATED KITCHEN & BATH
=> W/D ALLOWED IN-UNIT
=> NO BOARD INTERVIEW
=> IMMEDIATE SUBLETTING ALLOWED

==============================
This is a rare find—an investor-friendly condop with the flexibility of condo rules and the warmth of a home. No board interview, immediate subletting allowed with board approval, and purchases under an LLC or trust are welcome. Whether you’re looking for a full-time residence, a pied-à-terre, or a smart investment, this one checks all the boxes.

Inside, this two-bedroom, one-bathroom home is designed for both elegance and ease. The kitchen is a chef’s dream with stainless steel appliances, new countertops, and generous workspace. The bathroom is a luxurious retreat that elevates your daily routine. The second bedroom is flexible—ideal as a home office, guest room, or nursery. And to top it all off, washer/dryer installations are permitted in-unit, adding a level of convenience that’s rare in the neighborhood.

Set within The Royal York, a well-run, full-service condop, you’ll enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunningly landscaped common garden, a fitness center, bike room, storage, and an expansive new laundry facility. Plus, a preferred-rate garage spot is offered with this property. Pet-friendly, welcoming to co-purchasers and pied-à-terres—this is a home that makes sense.

Located in one of the city’s most coveted Upper East Side locations, you’re surrounded by convenience and charm. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s, and boutique shopping are just moments away. Central Park and the East River path offer endless outdoor space, and with the Q, F, 4-5-6, N-R, E subway lines, and M15/M66 bus routes nearby, the entire city is within easy reach.

A comfortable home, a smart investment, and an unbeatable location—this one is a must-see.