فرصت سرمایه‌گذاری - ۱۹۳۵ خیابان فولتن، بروکلین، نیویورک

نوع ملک: ملک قانونی ۳ واحدی آجری

این ملک درآمدزای آماده به کار، درآمد اجاره‌ای قوی با هزینه‌های حداقلی ارائه می‌دهد و آن را به سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای کسانی که به دنبال جریان نقدی پایدار و افزایش ارزش درازمدت در یک موقعیت ممتاز در بروکلین هستند، تبدیل می‌کند.

نکات برجسته ملک:

سقف کاملاً جدید - به‌طور کامل در مه ۲۰۲۴ تعویض شده است

پنجره‌های جدید - در سال‌های ۲۰۲۱، ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ نصب شده‌اند

بازسازی آپارتمان طبقه اول - به‌روزرسانی در سال ۲۰۲۱

بخاری‌ها و آب‌گرم‌کن‌های جداگانه - هر واحد کنترل گرمای خود را دارد

خدمات عمومی - شامل برق، گاز و گرما

قراردادهای اجاره ماه به ماه - انعطاف‌پذیری برای تعدیل‌های آتی اجاره

چیدمان و پتانسیل: طبقه اول - ۱ اتاق خواب + اتاق اضافی، دسترسی به حیاط خصوصی

طبقه دوم - چیدمان مشابه، بدون دسترسی به حیاط

طبقه سوم - واحد spacious با ۲ اتاق خواب

فرصت برای بهینه‌سازی چیدمان و افزایش ارزش اجاره‌ای!

موقعیت ممتاز - حمل و نقل عمومی، خرید و امکانات محلی.

این سرمایه‌گذاری با بازده بالا را از دست ندهید! امروز با من تماس بگیرید برای جزئیات بیشتر یا برای تعیین وقت بازدید.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don't miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.