فرصت منحصر به فرد برای مالکیت و راه‌اندازی یک کاندو تجاری پزشکی/حرفه‌ای در یک ساختمان بی‌نظیر در منطقه آپر ایست ساید!

خیابان ۷۰ شرقی ۱۸۴-۱۸۸، واحد #C2 در گوشه خیابان ۳، در منطقه معتبر کارنگی هیل.

این فضای اداری به تازگی بازسازی شده و تقریباً ۲۲۰۰ فوت مربع مساحت دارد و به طور کافی نیازهای کسب‌وکارهای مختلف را ارائه می‌دهد:
? ۳ اتاق معاینه یا دفتر
? ۲ اتاق مشاوره یا دفاتر اضافی
? ۱ فضای پذیرش و اتاق انتظار وسیع
? یک آشپزخانه کامل
? ۱ سرویس بهداشتی

دسترسی به این ادارات حرفه‌ای در محل جداگانه و در کنار ورودی مسکونی است و همچنین دسترسی به آسانسور برای ورود به دفتر وجود دارد.

***لطفاً توجه داشته باشید: این ملک دارای یک حرفه‌ای پزشکی مستقر است که تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶ قرارداد اجاره دارد. این موضوع به هر مالک‌عمل‌کننده جدید این امکان را می‌دهد که زمان کافی برای برنامه‌ریزی جابجایی خود و انجام هر گونه مراحل لازم در سطح شهری یا دولتی برای فعالیت، ارزیابی بازسازی‌ها، بازاریابی مکان جدید و غیره داشته باشد.

منطقه قابل توجه:
? ۱۳٪ از نیویورکی‌ها در حال حاضر عمدتاً از خانه کار می‌کنند، که به طور قابل توجهی به کسب‌وکارهای تجاری در محله‌ها کمک کرده و تقریباً ۵۰۰۰ تا ۲۰۰۰۰ نفر جمعیت بیشتری در طول روز در این منطقه از آپر ایست ساید (لنوکس هیل) تولید می‌کند - داده‌ها به لطف nyc.gov

Unique opportunity to own and operate a medical/professional commercial condo in a pristine building on the Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unit #C2 at the corner of 3rd Avenue in prestigious Carnegie Hill.

Recently renovated and approximately 2200sqft, this office space adequately facilitates business needs of all kinds in offering:
? 3 exam rooms or offices
? 2 consultation rooms or additional offices
? 1 generous reception area and waiting room
? A full kitchen
? 1 bathroom

Access to these professional offices on-site is separate and next to the residential entrance and there is also elevator access to the office.

***Please note: This property has an in-place medical professional who is in a lease until June 30th, 2026. This gives any incoming owner-operator adequate time to plan their move and take any necessary steps required at the municipal or state level to operate, assess renovations to suit, market your new location, etc.

Area notable:
? 13% of New Yorkers are now primarily working from home, greatly benefitting commercial businesses in neighborhoods, producing approx. 5k-20k more in daytime population in this area of the Upper East Side (Lennox Hill) - data courtesy of nyc.gov