این خانه سه‌خانواده‌ای که به خوبی نگهداری شده است در قلب آستوریا، فرصت فوق‌العاده‌ای برای مالکان و سرمایه‌گذاران به شمار می‌رود. طبقه اول دارای یک واحد یک‌خوابه با آشپزخانه، ناهارخوری و فضای نشیمن باز به همراه یک سرویس کامل است. طبقات دوم و سوم هر کدام دارای یک طرح دوخوابه با ۱.۵ سرویس بهداشتی و فضاهای نشیمن باز و نور طبیعی عالی هستند. یک زیرزمین تمام شده با یک بار مرطوب، اتاق خانواده، سرویس بهداشتی کامل، دفتر کار و مکان لباسشویی/پکیج، به این ملک تنوع بیشتری می‌بخشد. نکات برجسته فضای خارجی شامل دو ایوان جلو، یک پاسیوی حیاط خصوصی و یک گاراژ خصوصی با پارکینگ در driveway است. این ملک تنها چند دقیقه از خطوط مترو N/W در ایستگاه‌های آستوریا بولارد و خیابان ۳۰ واقع شده است، همچنین چندین خط اتوبوس (Q18، Q102، Q104) در دسترس است که جابجایی را آسان می‌کند. بزرگراه‌های نزدیک، راحتی بیشتری را برای رانندگان فراهم می‌آورد. با FAR مسکونی حداکثری مجاز ۱.۲۵ و حدود ۱,۹۰۰ فوت مربع فضای ساختمانی باقی‌مانده، این ملک پتانسیل عالی برای توسعه یا بازسازی را ارائه می‌دهد. هشدار: تمام زون‌بندی و پتانسیل ساخت باید قبل از هر گونه تصمیم‌گیری توسط یک معمار، پیمانکار یا متخصص زون تأیید شود.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC