این خانه شهری چشمگیر که ۲۰ فوت عرض دارد، یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی محسوب می‌شود. این ملک مزیت این را دارد که یک واحد را اشغال کند و همزمان از درآمد سه واحد اضافی بهره‌برداری کند. در قلب این اقامتگاه، واحد مالک قرار دارد که یک آپارتمان دو خوابه کوچک با طراحی مدرن آشپزخانه باز و وسایل استیل ضد زنگ و ماشین ظرفشویی است. اتاق نشیمن رو به شمال دارای شومینه دکوری، کدرک و جذابیت اصلی است. علاوه بر این، یک اتاق لباسشویی چندمنظوره کنار یک حمام کامل وجود دارد که برای تخت مهمان یا اتاق کودک مناسب است. اتاق خواب اصلی وسیع رو به جنوب شامل یک حمام کامل با سرویس بهداشتی و یک کمد لباس با پنجره است که در حال حاضر ممکن است به یک عرشه که به باغ منتهی می‌شود تبدیل شود.

این خانه از سنگ قهوه‌ای تشکیل شده است و برای چهار خانواده طراحی شده و شامل یک آپارتمان در طبقه اول با یک اتاق خواب، ۱.۵ حمام و دسترسی به حیاط پشتی خصوصی است. واحد مالک که در طبقه دوم واقع شده است، شامل دو اتاق خواب کوچک و دو حمام کامل می‌باشد. واحدهای سوم و چهارم هر کدام شامل دو اتاق خواب و دو حمام هستند. نوسازی‌های اخیر شامل به‌روزرسانی راهرو ورودی، پله‌ها، بویلر، خطوط گاز، پنجره‌های دو جداره و درب ورودی خارجی است. بین سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۸، تمام واحدها به‌روزرسانی‌هایی در آشپزخانه‌ها و حمام‌ها داشتند. زیرزمین فضایی تمیز برای ذخیره‌سازی یا پتانسیل برای توسعه آینده را فراهم می‌کند، در حالی که حیاط پشتی وسیع رو به جنوب به نور خورشید غرق شده و به راحتی قابل دسترسی است.

این ملک یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته را ارائه می‌دهد که هم سکونت شخصی و هم پتانسیل درآمد قابل توجهی از طریق درآمد اجاره قابل توجه و مالیات پایین را فراهم می‌کند. با نسبت مساحت طبقه (FAR) قابل توجهی که استفاده نشده، پتانسیل توسعه بیشتر و درآمد اضافی وجود دارد. موقعیت ممتاز آن در نزدیکی ایستگاه‌های مترو ۱۲۵، فروشگاه Whole Foods، رستوران‌های باکیفیت و کریدور تجاری لنکس جذابیت آن را افزایش می‌دهد و به سرمایه‌گذاران یا کاربرانی که به دنبال ترکیبی از راحتی،便利 و پتانسیل درآمد هستند، پاسخ می‌دهد.

This impressive townhouse, spanning 20 feet in width, represents an exceptional prospect for both investors and end-users. The property offers the advantage of occupying one unit while capitalizing on income from three additional units. At the heart of the residence is the owner’s unit, a junior two-bedroom apartment featuring a modern open kitchen layout with stainless steel appliances and a dishwasher. The north-facing living room boasts a decorative fireplace, crown molding, and original charm. Additionally, there is a versatile alcove laundry room adjacent to a full bathroom, suitable for a guest bed or nursery. The spacious south-facing master bedroom includes a full en-suite bathroom and a windowed walk-in closet with potential for conversion into a deck leading to the garden.

The brownstone, configured for four families, includes a first-floor apartment with one bedroom, 1.5 bathrooms, and private backyard access. The owner’s unit, situated on the second floor, comprises junior two bedrooms and two full bathrooms. The third and fourth units each offer two bedrooms and two bathrooms. Recent renovations include updates to the entry hallway, staircase, boiler, gas lines, double-pane windows, and outdoor gate. Between 2015 and 2018, all units underwent upgrades to kitchens and bathrooms. The basement provides clean storage space or potential for future development, while the expansive south-facing backyard is bathed in sunlight and easily accessible.

This property presents an outstanding investment opportunity, providing both personal occupancy and significant income potential through substantial rent roll and low taxes. With considerable unused floor area ratio (FAR), there is potential for further development and additional income. Its prime location near the 125th 2/3/A/B/C/D subways, Whole Foods, fine dining, and the Lenox commercial corridor enhances its appeal, catering to investors or users seeking a blend of comfort, convenience, and income potential.