لطفاً توجه داشته باشید: داربست از پنجره‌های کف تا سقف پایین آمده و ما نمای بدون مانعی داریم.

به آپارتمان ۴E در ۳۱۹ خیابان شریمرهورن خوش آمدید، یک آپارتمان استودیویی مدرن که در محله پرجنب‌وجوش بوریوم هیل در بروکلین قرار دارد. این اقامتگاه به‌خوبی طراحی شده، ۴۷۱ فوت مربع فضای زندگی کارآمد را ارائه می‌دهد که تعادل کاملی بین راحتی و便利 مدرن برقرار می‌کند.

هنگام ورود به این واحد گوشه‌ای، بلافاصله با نور طبیعی که از طریق پنجره‌های بزرگ کف تا سقف به داخل می‌تابد، مورد استقبال قرار می‌گیرید و نماهای بدون مانعی از شمال و شرق را به نمایش می‌گذارد. آشپزخانه گلی مدرن با لوازم Bosch با کیفیت بالا مجهز شده است و دارای کابینت‌های پایینی با روکش بلوط سفید کانادایی، کابینت‌های بالایی لاک سفید و رویه‌های کوارتز Caesarstone Frosty Carrina است. کفپوش‌های بلوطی به عرض ۶ اینچ، جلوه‌ای شیک به آپارتمان می‌افزایند.

این اقامتگاه برای راحتی طراحی شده و شامل سیستم تهویه مطبوع مرکزی و یک کمد بزرگ برای ذخیره‌سازی کافی می‌باشد. ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، راحتی زندگی شهری را بیشتر می‌کند. این ساختمان که در سال ۲۰۱۷ ساخته شده، مجموعه‌ای از امکانات را ارائه می‌دهد، از جمله یک پذیرش، دربان، آسانسورها، یک مرکز تناسب اندام مدرن، یک اتاق بازی و یک اتاق رسانه/استراحت. ساکنان می‌توانند در تراس محوطه‌سازی شده روی بام استراحت کنند که نمای فوق‌العاده‌ای از افق بروکلین را ارائه می‌دهد. برای علاقه‌مندان به دوچرخه‌سواری، فضای ذخیره‌سازی دوچرخه در دسترس است. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی به‌طور ایدئالی در موقعیتی با دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، خرید و گزینه‌های غذاخوری واقع شده است.

این ملک از معافیت مالیاتی ۱۵ ساله ۴۲۱A بهره‌مند است که در سال ۲۰۳۳ منقضی می‌شود و فرصت سرمایه‌گذاری جذابی را پیش‌روی شما قرار می‌دهد. یک ارزیابی ماهیانه به مبلغ ۱۸۶.۵۰ دلار تا دسامبر ۲۰۲۵ برقرار است.

این فرصت را برای مالکیت بر روی این استودیوی روشن و با امکانات خوب در یکی از جذاب‌ترین محله‌های بروکلین از دست ندهید.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.