یک لوفت هنری کلاسیک در سوهو
واقع در یک ساختمان تاریخی زندگی/کار

برتری معماری
در قلب منطقه تاریخی آهنی کست سوهو واقع شده، این ساختمان شگفت‌انگیز به سبک ملکه آن، شکوه تاریخی را با عملکرد معاصر زندگی و کار ترکیب می‌کند. طراحی شده توسط ساموئل آ. وارنر و ساخت‌وساز به دست مسترون و هریسون، این ملک برجسته در دو سوی خیابان‌های برادوی و مرسر قرار دارد.

میراث نمادین
هنگامی‌که به هتل افسانه‌ای سنت نیکلاس تعلق داشت، این مکان نمادی از لوکس بودن بود که در سال ۱۸۵۳ افتتاح شد، در زمانی که نیویورک به عنوان یک متروپولیس جهانی در حال ظهور بود و معماری تجاری‌ای داشت که با پاریس و لندن رقابت می‌کرد. پس از بسته شدن هتل، فروشگاه لوبات طراحی‌شده توسط اسنوک (شماره ۵۰۳ تا ۵۱۱) در سال ۱۸۷۸ بال翼 جنوبی را تصرف کرد و بخش مرکزی (شماره ۵۱۳ تا ۵۱۹) در سال ۱۸۸۴ به فروشگاه و انبار ساموئل وارنر تبدیل شد قبل از اینکه در سال ۱۹۷۸ به یک مجتمع مسکونی تغییر کاربری یابد.

ویژگی‌های اقامتگاه
• داخلی وسیع: یک لوفت استثنایی به ابعاد تقریبی ۱۲۵ فوت در ۴۰ فوت با سقف‌های بلند ۱۲ فوت و فضاهای باز وسیع.
• طرح‌های جایگزین: فرصت تنظیم مجدد به یک اقامتگاه سه‌خوابه و سه‌حمام، مشروط به تأیید مجتمع.
• نور و نما: نه پنجره بزرگ با نمای شرقی و جنوبی/غربی.
• به طرز قابل‌توجهی آرام: علیرغم موقعیت برجسته سوهو، این لوفت یک پناهگاه ساکت از انرژی شهر را ارائه می‌دهد.

جزئیات ساختمان
• مجتمع بوتیک: متشکل از تنها ۲۵ واحد مسکونی اختصاصی، با تنها دو اقامتگاه در طبقه چهارم، که حریم خصوصی و آرامش را تضمین می‌کند.
• ورودی امن: دسترسی با آسانسور قفل کلیدی خصوصی و سیستم اینترکام ویدیویی.
• سیاست انعطاف‌پذیر: اجازه زندگی/کار، همراه با مالکیت پای‌تِر و زیر اجاره انعطاف‌پذیر. خریداران خارجی و تراست‌ها به صورت موردی مورد بررسی قرار می‌گیرند.
• دوستدار حیوانات خانگی: گربه‌ها و سگ‌ها به صورت موردی مجاز هستند.
• سرپرست محلی در محل.

مکان و سبک زندگی
این آدرس بی‌نظیر سوهو، واقع در خیابان مرسر بین بهار و بروم، با ورودی واحد ۴B که در برادوی واقع شده، دسترسی فوری به بهترین خریدها، رستوران‌ها، گالری‌ها و نهادهای فرهنگی شهر را فراهم می‌آورد. مراکز حمل‌ونقل بزرگ در فاصله نزدیک هستند و این امر رفت‌وآمد را آسان می‌کند.

یک فرصت نادر برای مالکیت بخشی از میراث معماری و فرهنگی نیویورک، این لوفت با مقیاس بزرگ تعادل کاملی از جذابیت تاریخی و تطبیق‌پذیری مدرن را تجسم می‌بخشد.

توجه: تمامی اندازه‌گیری‌های مساحت تقریبی بوده و تنها برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده‌اند. مالیات انتقال ۲% به عهده خریدار است.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights
• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.
• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.
• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.
• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.

Building Details
• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.
• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.
• Onsite Superintendent

Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only. Flip Tax 2% Paid by the Purchaser.