پی‌اچ‌سی یک محیط آرام، هم در داخل و هم در بیرون ارائه می‌دهد. با رو به جنوب در خیابان ۲۲، جو آن به‌طور قابل توجهی آرام است.

به عنوان یک تریپلکس، این واقعاً یک 'خانه' در طبقه بالا است. با طبقات جداگانه که تسهیل کننده کار، خواب و مناطق زندگی متمایز هستند، بهره‌وری و آرامش به طور یکپارچه در طول روز coexist می‌کنند.

طبقه اول دارای آشپزخانه با طراحی باز، با کانترهای گرانیتی، وسایل برقی استیل ضد زنگ، یخچال شراب و یک ایستگاه تغذیه حیوانات خانگی با طراحی هوشمندانه و یک شیر آب است! یک خشک‌کن و لباسشویی stacked، اتاق نشیمن جداگانه، ناحیه ناهارخوری وسیع، حمام کامل، دو اتاق خواب با بالکن‌های خصوصی و تخت‌های بالا نیز طبقه اول را کامل می‌کند. فضای لافت مورد علاقه مهمانان است و یک پناهگاه راحت با حریم شخصی مناسب و جداسازی فراهم می‌کند که اقامت را برای خانواده و دوستان لذت‌بخش می‌سازد.

به لطف ورودی‌های متعدد، مهمانان می‌توانند مستقیماً به طبقه دوم وارد سالن نشیمن بزرگ شوند. با قدم زدن بر روی ترکه ۴۱۰ فوت مربعی اصلی، پس‌زمینه‌ای خیره‌کننده از چلسی فراهم می‌آید که مناظر بدون مانع و فضای کافی برای مبلمان بیرونی و اجتماعی شدن را ارائه می‌دهد. چه در زمستان آدم برفی بسازید و چه در ماه‌های گرم درختان سیب و سبزیجات پرورش دهید، این ترکه یک واحه چند منظوره است.

علاقه‌مندان به طبیعت از تنوع حیات وحش که به طور مرتب به ترکه سر می‌زند، از جمله کبوتران مرثیه‌خوان، جغدهای آبی و زردک‌ها، لذت خواهند برد که زیبایی طبیعی را به زندگی روزمره اضافه می‌کند.

طبقه بالا به‌طور انحصاری برای سوئیت اصلی reserv شده است با ردیفی از پنجره‌های بزرگ که مناظر بدون مانع را قاب می‌کنند، ۲ کمد دیواری سفارشی و یک حمام با دوش شیشه‌ای و مرمر سفید کَرا را شامل می‌شود.

این موقعیت ایده‌آل برای نیازهای روزمره شماست، از متروها گرفته تا بهداشت و سلامت. در یک بلوک می‌توانید خطوط مختلف مترو (۱، C، E، F، M) و همچنین Whole Foods و Trader Joe's را پیدا کنید. از گزینه‌های عالی ناهارخوری، از جمله Portale، Maki Kosaka، Cote Korean Steakhouse، Tacos Güey و Chelsea Diner لذت ببرید. با برنامه ورزشی خود هماهنگ شوید و بدن و ذهن خود را در Bathhouse Flatiron، Rumble، Life Time، Equinox، Orangetheory، F45، Barry’s و Solidcore دوباره شارژ کنید. یا به آرامی قدم بزنید تا از Highline نزدیک، پارک مادیسون اسکوئر و Greenway رودخانه هادسون لذت ببرید.

Arcadia یک ساختمان کم‌نظیر با آسانسور قفل کلیدی و تنها ۲۱ واحد است. این ساختمان که توسط معمار مشهور C.P.H. Gilbert در سال ۱۸۹۹ طراحی شده، با نمایی خیره‌کننده و کنده‌کاری‌های سر رم‌های طلایی شناخته می‌شود. امکانات شامل یک سیستم اینترکام ویدیویی دوستدار موبایل، آسانسور قفل کلیدی، سوپر تمام‌وقت، اتاق لباسشویی، واحدهای دوچرخه و انبار فردی در کنار هر آپارتمان هستند. مالیات جابجایی خریدار برابر با دو ماه نگهداری به سمت صندوق ذخیره‌سازی coop است.

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.