این ملک عالی چهارخانواده در قلب میدل ویلیج مجموع درآمد ناخالص ۱۰۱,۴۰۰ دلار با نرخ بازده ۶.۰۳٪ را ایجاد می‌کند و آن را به فرصتی برجسته برای کسانی تبدیل می‌کند که به دنبال درآمد اجاره‌ای پایدار و بلندمدت در یک مکان ممتاز هستند. این ملک دارای یک زیرزمین قانونی است و مجهز به ۴ کنتور گاز و ۴ کنتور برق می‌باشد. به‌روز رسانی‌های اخیر شامل یک آبگرمکن جدید (۲۰۲۲)، پوشش جدید برای دودکش، ایوان گرانیتی، کف‌های تایل زیرزمین تازه و سقفی که ۸ سال پیش بازسازی شده است، می‌باشد. مالک هزینه گرمایش، آب گرم و همچنین هزینه برق و گاز پخت و پز برای واحد زیرزمینی را که در حال حاضر توسط سرایدار ساختمان اشغال شده، پرداخت می‌کند. مستاجران در طبقات اول و دوم هزینه برق و گاز پخت و پز خود را پرداخت می‌کنند. این ملک به‌طور ایده‌آل فقط دو بلوک از پارک جونیپر ولی و نزدیک به فروشگاه‌ها و رستوران‌های پرجنب و جوش در خیابان متروپولیتن واقع شده است و دسترسی آسانی به اتوبوس‌های Q38 و Q67 و کمتر از یک مایل از خط مترو M دارد. این ملک یک افزودنی ایده‌آل برای هر پرتفوی سرمایه‌گذاری است.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line, this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC