این ملک چهار خانواری ممتاز در قلب میدل ویلج پیش‌بینی می‌شود که درآمد ناخالص کلی آن به ۱۰۱,۴۰۰ دلار با نرخ بازده ۶.۰۳٪ از اول ژوئیه ۲۰۲۵ برسد که این موضوع آن را به فرصتی برجسته برای کسانی که به دنبال درآمد اجاره‌ای پایدار و بلندمدت در موقعیت برتر هستند، تبدیل می‌کند. این ملک دارای یک زیرزمین قانونی با ورودی مستقل است و مجهز به ۴ کنتور گاز و ۴ کنتور برق می‌باشد. به‌روزرسانی‌های اخیر شامل یک آب‌گرمکن جدید (۲۰۲۲)، لایه جدید دودکش، سکوی گرانیتی، کف‌پوش‌های تازه کاشی‌کاری شده در زیرزمین و سقفی که ۸ سال پیش دوباره ساخته شده است، می‌باشد. مالک هزینه گرما، آب گرم و همچنین هزینه برق و گاز پخت و پز واحد زیرزمین را که در حال حاضر توسط سرایدار ساختمان اشغال شده، پرداخت می‌کند. مستاجران در طبقه اول و دوم هزینه برق و گاز پخت و پز خود را پرداخت می‌کنند. این ملک به طور ایده‌آل در فاصله دو بلوک از پارک جونیپر ولی و نزدیک به فروشگاه‌ها و رستوران‌های پرجنب‌وجوش در خیابان متروپولیتن واقع شده است، با دسترسی آسان به اتوبوس‌های Q38 و Q67 و کمتر از یک مایل از خط مترو M—این ملک یک افزودنی ایده‌آل به هر پرتفو سرمایه‌گذاری است.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a projected total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate starting July 1, 2025—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line—this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC