یک ساختمان شیک و چندمنظوره تجاری/مسکونی در مرکز جرمانتاون، یک شهر کوچک و جذاب در دره هادسون. این مکان به دلیل نزدیکی‌اش به هر دو راین‌ بک و هادسن بسیار مورد توجه قرار دارد و جرمانتاون به خاطر چشم‌اندازهای کشاورزی‌اش با تپه‌هایRolling و مزارع زیبا و همچنین مجموعه‌ای چشمگیر از فروشگاه‌ها و رستوران‌ها شناخته می‌شود. این ساختمان که به عنوان انبار کالسکه از حدود سال ۱۸۶۰ ساخته شده، جذبه یک مزرعه قدیمی را با کف‌های چوبی عریض و دیوارهای گچ‌کاری شده زیبا حفظ کرده است. طبقه اول به تازگی به عنوان فضای خرده‌فروشی استفاده شده است، اما انعطاف‌پذیر است به طوری که یک آشپزخانه در طبقه اول در یک سمت جدا قرار دارد که به راحتی می‌توان آن را در فضا گنجاند در صورتی که کسی بخواهد یک کافه یا رستوران راه‌اندازی کند. این فضا می‌تواند یک استودیو الهام‌بخش یا فروشگاه خرده‌فروشی زیبا و غیره باشد. در طبقه بالا یک آپارتمان دوخوابه و یک سرویس بهداشتی با سقف‌های بلند و نور طبیعی فراوان وجود دارد که برای موقعیت زندگی/کار مناسب است. یک انبار خام متصل به آن امکانات و گزینه‌های بی‌پایانی برای مدیر بعدی فراهم می‌کند، این ساختمان در استفاده از خود انعطاف‌پذیر و از نظر موقعیت بسیار عالی است. ۲ ساعت شمال نیویورک، ۱۵ دقیقه تا هادسن و ۱۵ دقیقه تا راین‌ بک. به منظور استفاده تجاری یا مسکونی تعیین‌شده است.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. Zoned for commercial or residential use. © 2025 OneKey™ MLS, LLC