مکان ایده‌آل در دل جکسون هایتز! نمای خیابانی خوب، دیدگاه نصب علامت با ترافیک پیاده‌روی و خودرو بیش از 12 هزار در روز. بهشت مسافران و پیاده‌روها در کنار مترو خط 7، رستوران‌های قومی، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، دانکن دونات، سوپرمارکت‌های براوو/کی فود، سایر فروشگاه‌های خانوادگی و داروخانه‌ها، مراکز پزشکی، فیدلیس کِر، پلنت فیتنس و وسترن یونیون.

نزدیک پزشکی اورژانس مدرنMD، بیمارستان ماونت سینا، بیمارستان المهرست، داروخانه دواین رید، مک‌دونالد، UPS، فدکس، بانک‌ها، تارگت، اداره پست، ایستگاه‌های پلیس و آتش‌نشانی.

راحتی نهایی در میان بزرگراه بروکلین کوئینز و بزرگراه گراند سنترال با دسترسی نزدیک به چندین گزینه حمل و نقل از مرکز 74th St & Roosevelt Ave از جمله متروهای E، F، M، R، اتوبوس‌های Q23، Q29، Q32، Q33، Q49، Q53 و اتوبوس رایگان متصل به فرودگاه لاگاردیا Q70. حدود 22 دقیقه رانندگی در ساعت اوج ترافیک به LGA و 15 دقیقه به Manhattan با مترو!

سه واحد تجاری که در سال 1989 ساخته شده‌اند و مجموعاً حدود 2818 فوت مربع برای خرده‌فروشی، پزشکی، ادارات و فضای اجتماعی همچون مکان‌های عبادت، سمینارها، مدارس، مراقبت روزانه یا بزرگسالان، غیرانتفاعی که می‌تواند ترکیب شود تا تنوع پیدا کند و ریسک را کاهش دهد (لطفاً با یک معمار مشورت کنید). سالن زیبایی بسیار شلوغ به مدت بسیاری سال با حدود 950 فوت مربع در طبقه خیابان که با اجاره ماهانه 4500 دلار+ هزینه‌ها در حال فعالیت است. طبقه دوم حدود 950 فوت مربع و زیرزمین حدود 918 فوت مربع است.

(پیش‌بینی محافظه‌کارانه با اشغال کامل: درآمد اجاره سالانه بالقوه 126 هزار دلار +، درآمد خالص سالانه 93 هزار دلار + @ 5٪ سقف) مالیات بر املاک سالانه 25,406 دلار. به صورت موجود فروخته می‌شود. لطفاً مزاحم مستأجر نشوید.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 LaGuardia airport link express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LGA and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical, offices and community space such as houses of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft and cellar around 918 sq ft.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Yearly property taxes of $25,406. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC