موقعیت عالی در قلب جکسون هایتس! نمای خیابانی خوب، دیده شدن تابلو با ترافیک پیاده و بیش از 12000 خودرو در روز. بهشت مسافران و عابران در کنار مترو خط 7، رستوران‌های قومی، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، دانکن دونات، سوپرمارکت‌های Bravo/Key Food، سایر فروشگاه‌های خانوادگی و داروخانه‌ها، مراکز پزشکی، Fidelis Care، Planet Fitness و Western Union.

نزدیک به مراقبت‌های فوری ModernMD، بیمارستان Mount Sinai، بیمارستان Elmhurst، داروخانه Duane Reade، مک‌دونالدز، UPS، Fedex، بانک‌ها، Target، اداره پست، ایستگاه‌های پلیس و آتش‌نشانی.

نهایت راحتی در بین بزرگراه بروکلین و کوئینز و بزرگراه گراند سنترال با دسترسی نزدیک به چندین گزینه ترانزیت از مرکز 74th St و Roosevelt Ave که شامل متروهای E، F، M، R، اتوبوس‌های Q23، Q29، Q32، Q33، Q49، Q53 و اتوبوس رایگان Q70 به فرودگاه لاگاردیا می‌باشد. تقریباً 22 دقیقه رانندگی در ساعات غیر شلوغ به فرودگاه لاگاردیا و 15 دقیقه با قطار به منهتن!

سه واحد تجاری که در سال 1989 ساخته شده‌اند با مجموع حدود 2818 فوت مربع، مناسب برای خرده‌فروشی، پزشکی و ادارات که می‌توانند ترکیب شوند تا تنوع و کاهش ریسک ایجاد کنند. سالن مو و ناخن بسیار شلوغ به مساحت حدود 950 فوت مربع در طبقه خیابانی با اجاره 4500 دلار + هزینه‌های ماه به ماه. طبقه دوم به مساحت حدود 950 فوت مربع و زیرزمین به مساحت حدود 918 فوت مربع هر دو در حال حاضر خالی هستند.

(پروفورما محافظه‌کارانه با اشغال کامل: درآمد اجاره سالانه بالقوه بیش از 126000 دلار، درآمد خالص سالانه بیش از 93000 دلار با CAP 5%) تأمین مالی جذاب فروشنده تا 50%! مالیات‌های سالانه ملک 25629 دلار. به حالت فعلی فروخته می‌شود. لطفاً مزاحم مستأجر نشوید.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 Laguardia Airport Link Express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LaGuardia airport and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy hair & nail salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor of around 950 sq ft and cellar of around 918 sq ft are both currently vacant.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Attractive seller financing up to 50%! Yearly property taxes of $25,629. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC