ملک زیبای ملکه آن نزدیک به همه چیز

این خانه دوخانوادگی به سبک ملکه آن، که طول آن تقریباً ۳,۸۱۵ فوت مربع است، خیره‌کننده و با عرض بیش از ۱۸ فوت به صورت خالی تحویل داده می‌شود و انعطاف‌پذیری استثنایی را برای صاحبان خانه، سرمایه‌گذاران یا افرادی که به دنبال یک اقامتگاه و پتانسیل درآمد هستند، ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های ملک:
• سقف‌های بلند در هر طبقه، با پنجره‌های شرقی و غربی که فضای داخلی را با نور طبیعی پر می‌کند
• پنج ترموستات، یکی برای هر طبقه، که امکان کنترل دما به صورت شخصی را فراهم می‌کند
• بویلر گاز برای گرمایش کارآمد
• حیاط جلویی با درب و حیاط پشتی محصور

جزئیات چیدمان:

واحد اجاره‌ای در سطح باغ:
• آپارتمان یک خوابه و یک حمام با فضای فراخ
• پاسیوهای جلویی و پشتی برای لذت بردن از فضای بیرون
• دسترسی مستقیم به حیاط پشتی برای زندگی داخلی-بیرونی بدون مشکلات
• زیرزمین کامل که برای هر دو واحد قابل دسترسی است و فضای عالی برای ذخیره‌سازی یا پتانسیل شخصی‌سازی را فراهم می‌کند

تریپلکس مالک:

طبقه پذیرایی:
• حمام مهمان برای راحتی مهمان‌ها
• اتاق نشیمن دلپذیر با کف‌پوش چوبی درخشان و سقف‌های بلند
• آشپزخانه جدید با لوازم استیل ضدزنگ، ناحیه غذاخوری، انبار و دسترسی مستقیم به حیاط پشتی—کامل برای ایجاد یک واحه فضایی در فضای باز با گازبوی

طبقه سوم:
• سوئیت اصلی وسیع با حمام خصوصی شامل دو سینک و وان جکوزی شیشه‌ای
• اتاق جایزه چندمنظوره ایده‌آل برای اتاق خواب کودک، دفتر کار یا آشیانه دنج، به علاوه یک ناحیه بزرگ در مقابل برای فضای اضافی

طبقه بالا:
• دو اتاق خواب بزرگ، یکی با کمد راهرو و دیگری با ناحیه بزرگ مناسب برای دفتر کار خانگی
• حمام کامل در تالار که به این سطح خدمات می‌دهد
• ناحیه لباس‌شویی راحت برای افزایش عملی بودن

موقعیت و سبک زندگی:

این ملک با زون R6A، شما را در قلب جامعه پرجنب و جوش هارلم قرار می‌دهد.

حمل و نقل:
• تنها دو بلوک کوتاه تا خطوط مترو A/D اکسپرس و B/C محلی
• دسترسی آسان به قطار شماره ۱ در خیابان ۱۴۵ غرب و برادوی، که اتصالات سریع به پردیس هارلم دانشگاه کلمبیا و میدتون منهتن را ارائه می‌دهد

پارک‌ها و تفریحات نزدیک:
• پارک جکی رابینسون تنها یک بلوک دورتر، فضایی سبز و فعالیت‌های اجتماعی را فراهم می‌کند
• پارک ایالتی ریوربانک با امکانات ورزشی، شنا و مناظر زیبا در طول رودخانه هادسون

امکانات راحت:
• داروخانه دواین رید، سوپر فودتاون، باشگاه ورزشی نیویورک، و استارباکس همه در نزدیکی برای نیازهای روزمره

محل‌های غذایی و فرهنگی:
• از محبوبیت‌های محله مانند کافه شکر هیل، لذایذ اتیوپیایی کافه صیون، بریچیولا هارلم، غذاهای ایتالیایی فومو، مرغ سرخ‌کرده چارلز، و منوی جماییکایی ادج هارلم لذت ببرید
• از کوکتل‌های دستی در بار و رستوران همیلتون هال لذت ببرید یا در شکر هیل آفتاب پس از ساعت برای شب‌زنده‌داری پر جنب و جوش استراحت کنید
• از قهوه‌های هنری در کافه منهتنویل، آبمیوه‌های تازه در بریک جویسری، یا چای حبابی از تایدال تی برای خوراک‌های سبک‌تر لذت ببرید

چه به دنبال یک مکان زیبا برای زندگی باشید، یک ملک سرمایه‌گذاری، یا هر دو، ۴۵ خیابان برادهرست شخصیت بی‌نظیر، راحتی مدرن و موقعیت عالی در هارلم را ارائه می‌دهد.

این فرصت فوق‌العاده را از دست ندهید—امروز با ما تماس بگیرید تا مشاوره خصوصی خود را ترتیب دهید!

Practical Queen Anne Townhouse Near It All

Spanning approximately 3,815 square feet, this impressive 18-plus-foot-wide, two-family Queen Anne-style home is delivered vacant, offering exceptional flexibility for homeowners, investors, or those seeking both a residence and income potential.

Property Highlights:
• High ceilings on every floor, with east and west exposures that flood the interiors with natural light
• Five thermostats, one for each floor, allowing personalized climate control
• Gas boiler for efficient heating
• Gated front yard and fenced backyard

Layout Details:

Garden-Level Rental Unit:
• Spacious one-bedroom, one-bath floor-through apartment
• Front and rear patios for outdoor enjoyment
• Direct backyard access for seamless indoor-outdoor living
• Full cellar accessible to both units, providing excellent storage or potential for customization

Owner’s Triplex:

Parlor Floor:
• Powder room for guests’ convenience
• Inviting living room with gleaming hardwood floors and soaring ceilings
• New kitchen featuring stainless steel appliances, dining area, pantry, and direct backyard access—perfect for creating an outdoor oasis with a gazebo

Third Floor:
• Expansive primary suite with an en-suite bath featuring dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub
• Versatile bonus room ideal for a nursery, office, or cozy den, plus a generous nook just opposite for additional flexible space

Top Floor:
• Two generous bedrooms, one with a walk-in closet and the other with a spacious nook perfect for a home office
• Full hall bath serving this level
• Convenient laundry area for added practicality

Location & Lifestyle:

Zoned R6A, this property places you right in the heart of Harlem’s vibrant community.

Transportation:
• Just two short blocks to the A/D express and B/C local subway lines
• Easy access to the #1 train at West 145th Street and Broadway, offering swift connections to Columbia University’s Harlem campus and Midtown Manhattan

Nearby Parks & Recreation:
• Jackie Robinson Park just one block away, providing green space and community activities
• Riverbank State Park offering athletics, swimming, and scenic views along the Hudson River

Convenient Amenities:
• Duane Reade pharmacy, Super Foodtown, NY Sports Club, and Starbucks all nearby for everyday essentials

Culinary & Cultural Hotspots:
• Indulge in neighborhood favorites like Sugar Hill Café, Tsion Café’s Ethiopian delights, Briciola Harlem, Fumo’s Italian cuisine, Charles Pan-Fried Chicken, and The Edge Harlem’s Jamaican-inspired menu
• Savor craft cocktails at Hamilton Hall Bar & Restaurant or unwind at Sugar Hill After Hours for vibrant nightlife
• Enjoy artisanal coffee at Manhattanville Coffee, fresh juices at Break Juicery, or bubble tea from Tidal Tea for lighter fare

Whether you’re searching for a beautiful place to call home, an investment property, or both, 45 Bradhurst Avenue offers unmatched character, modern comfort, and a prime Harlem location.

Don’t miss this extraordinary opportunity—contact us today to schedule your private viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC