خانه دو خانواده‌ای جداگانه + قطعه خالی - بسته توسعه‌ای!

بیایید این بسته را به پروژه بعدی خود تبدیل کنید یا از جمع‌آوری تمام درآمدهای نقدی به صورت فعلی لذت ببرید!

این خانه دو خانواده‌ای بر روی یک قطعه ۲۵ در ۱۰۰ فوتی قرار دارد که به طور مستقیم به یک قطعه خالی با اندازه مشابه ۲۵ در ۱۰۰ فوت متصل است و یک گاراژ چهار ماشین جداگانه در قسمت عقب ملک واقع شده است. از طریق ایوان خوشامدگویی وارد خانه می‌شوید، جایی که یک راه‌پله به سمت چپ شما به آپارتمان طبقه دوم و یک راهرو به سمت راست شما به آپارتمان طبقه اول منتهی می‌شود. واحد طبقه اول شما شامل ۲ اتاق خواب و ۱ حمام است با یک آشپزخانه با امکان صرف غذا، یک فضای نشیمن جدا و دسترسی مستقیم به حیاط پشتی. این واحد در حال حاضر به صورت ماهیانه به مبلغ ۲,۳۰۰ دلار در ماه اجاره داده شده است.

واحد طبقه دوم شما شامل ۲.۵ اتاق خواب و ۱ حمام است با طرحی که تقریباً آینه‌ای از طبقه اول است، به جز اتاق خواب نیمه‌ای که می‌توان از طریق اتاق خواب اصلی یا ورودی راهرو وارد آن شد (این اتاق خواب نیمه نیز می‌تواند به عنوان دفتر یا مطالعه استفاده شود). هر دو اتاق خواب اصلی در هر آپارتمان بسیار بزرگ هستند و به راحتی یک تختخواب کینگ سایز با یک ست کامل اتاق خواب را جای می‌دهند. این آپارتمان همچنین دارای دسترسی انحصاری به انبار زیر شیروانی است. این واحد در حال حاضر خالی است اما قبلاً به مبلغ ۲,۵۰۰ دلار در ماه اجاره داده شده بود. امروز جابجا شوید یا مستاجر بعدی خود را پیدا کنید!

قطعه خالی در کناره، با زونینگ R4-1، می‌تواند پروژه بعدی شما برای ساخت یک خانه چند خانوادگی فوق‌العاده باشد! در حال حاضر، ۲ وسیله نقلیه تجاری برای پارک کردن در این قطعه هزینه پرداخت می‌کنند، به علاوه هر یک از ۴ گاراژ ماشین به مستأجران انباری اجاره داده شده است (همه به صورت ماهیانه). مجموع درآمد ماهیانه برای این ساکنان ۱,۹۱۰ دلار در ماه است.

این ملک بسته‌ای در کنار خیابان آتلانتیک و فقط چند بلوک دورتر از بلوار راکاوی قرار دارد و شما را در موقعیت بسیار مناسبی قرار می‌دهد تا نیازهای ضروری خود را برآورده کنید، جایی که فروشگاه‌های مواد غذایی، خشکشویی، خرید، رستوران‌ها و موارد دیگر همه در نزدیکی قرار دارند!

ساختمان: ۲۰ در ۴۰ فوت
قطعه: ۵۰ در ۱۰۰ فوت
زونینگ: R4-1
FAR: ۰.۵۷; حداکثر FAR: ۱.۵
مالیات: ۸,۱۱۱ دلار در سال

فرصت عالی سرمایه‌گذاری/توسعه!

Detached 2 Family Home + Vacant Lot - Development Package Deal!

Come make this package deal your next project or enjoy collecting all the cash flow as is!

This 2 family home sits on a 25 x 100 ft lot immediately abutting an identical sized vacant 25 x 100 ft lot with a detached 4 car garage situated at the rear of the property. Enter the home through the welcoming front porch where you'll find a stairway to your left leading to the second floor apartment and a hallway to your right leading to the 1st floor apartment. Your 1st floor unit is a 2 bedroom/1 bathroom with an eat in kitchen, separate living area and direct backyard access. This unit is currently leased on a month to month basis for $2,300/month.

Your 2nd floor unit is a 2.5 bedroom/1 bathroom with a floorplan that almost mirrors the 1st floor but for the half bedroom which can be entered via the primary bedroom or hallway entrance (this half bedroom can also be used as a den, study or office). Both primary bedrooms in each apartment are oversized and can easily fit a king sized bed with a full bedroom set. This apartment also has exclusive attic storage access. This unit is currently vacant but was previously leased for $2,500/month. Move in today or get your next tenant!

The vacant lot next door, zoned R4-1, can be your next project to build a fantastic multifamily home! Currently, 2 commercial vehicles pay to park on this lot, plus each of the 4 car garages is rented to storage tenants (all month to month). The total monthly income for these occupants is $1,910/month.

This package deal property is right off of Atlantic Avenue and only a couple of blocks away from Rockaway Boulevard, putting you in a prime location to have all your essential needs met where grocery stores, laundry, shopping, restaurants and more are all situated nearby!

Building: 20 x 40 ft
Lot: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Taxes: $8,111/Yr

Great Investment/Development Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC