این قطعه زمین گوشه‌ای به مساحت ۸،۷۳۴ فوت مربع یک فرصت نادر برای توسعه در مکانی با تقاضای بالا را ارائه می‌دهد. در حال حاضر برای ساخت یک ساختمان چهار طبقه با ۲۰ واحد مسکونی تأیید شده است و این ملک پتانسیل قابل توجهی برای گسترش دارد. با یک طرح معماری اصلاح شده، فضای موجود می‌تواند بهینه‌سازی شود بدون اینکه نیاز به تغییرات داشته باشد، که این امر موجب افزایش انعطاف‌پذیری و حداکثر کردن ارزش می‌شود. توسعه‌دهندگان این گزینه را دارند که تا ۳۴ واحد مسکن مقرون به صرفه بسازند و از معافیت‌های مالیاتی ۴۸۵(x) و مشوق‌های منطقه‌های فرصت بهره‌مند شوند، یا یک توسعه مختلط شامل یک مرکز اجتماعی به مساحت ۴،۰۰۰ فوت مربع به همراه ۲۵ آپارتمان با نرخ بازار را دنبال کنند. موقعیت استراتژیک و انعطاف‌پذیری در zoninig این فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی را ایجاد می‌کند.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC