Arverne

خانه برای فروش HOUSE

آدرس: ‎110 Beach Way

کد پستی: 11692

2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام

分享到

$1,399,000

MLS # 831200

فارسی Persian (Farsi)

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Jun 8th, 2025 @ 2 PM

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانه هوشمند کامل و یکپارچه، ترکیبی منحصربه‌فرد از فناوری مدرن، راحتی و فضای وسیع در یک طرح دو خانوار را ارائه می‌دهد. فضای زیادی در واحد مالک سه‌سطحی شامل چهار اتاق خواب و سه حمام کامل وجود دارد، همچنین یک اتاق خواب اضافی با کمد دیواری و یک بام ۵۲۴ فوت مربعی با نمای خیره کننده اقیانوس. این ملک برای زندگی چندخانواده‌ای یا فرصت‌های اجاره‌ای کاملاً مناسب است. این خانه دارای ۲,۴۱۴ فوت مربع فضای داخلی با طراحی دقیق است که شامل کف‌پوش‌های گرم‌شونده در پنج ناحیه می‌باشد، از جمله ورودی، آشپزخانه، ناهار خوری، اتاق نشیمن و حمام در طبقه اول.
پایان‌های لوکس در سراسر خانه، از جمله کف‌پوش چوب مهندسی شده (۳/۴ اینچ ضخامت که می‌توان آن را سنباده زده و دوباره تمیز کرد) و پله‌های کورین دیده می‌شود. آشپزخانه دارای countertops کوارتز با کیفیت از Bullstone Stone and Tile و کف‌پوش گرمایش سطح قرمز برای راحتی بیشتر است. لوازم Miele، از جمله اجاق برقی و ماشین ظرفشویی نوآورانه، تجربه آشپزی را ارتقا می‌دهند.
این خانه از نظر انرژی کارآمد است و دارای پنل‌های خورشیدی کاملاً پرداخت‌شده که در سال ۲۰۲۱ نصب شده‌اند، می‌باشد که تقریباً ۱۲۵ درصد از نیازهای انرژی آن را تأمین می‌کند و به دلیل خالی بودن اخیر خانه، امکان مازاد وجود دارد. دو کنتور گاز و برق جداگانه، آن را برای اجاره ایده‌آل می‌کند و مستأجر در حال حاضر ۲,۱۵۰ دلار در ماه به علاوه هزینه‌های جانبی پرداخت می‌کند، در حالی که مالک هزینه آب را پوشش می‌دهد.
ویژگی‌های اضافی شامل یک گاوصندوق ۹۰۰ پوندی در انباری، یک وان جکوزی لوکس در طبقه دوم و درهای داخلی با کیفیت وارداتی از اروپا می‌باشد. این ملک در یک قطعه ۱۶ در ۲۴۴ فوتی وسیع واقع شده است که دارای یک سیستم آبیاری کامل برای حیاط و یک جکوزی کنترل از راه دور شامل در فروش، که فقط ۳ ساله است، می‌باشد. این خانه همچنین آرامش خاطر را با تخفیف مالیاتی ۴۲۱ فراهم می‌کند که در سال ۲۰۳۲ منقضی می‌شود و همچنین یک هزینه HOA کم ۱۷۵ دلار در ماه که شامل نظافت چمن و برف‌روبی است، ارائه می‌دهد.
علاوه بر این، ملک شامل یک گاراژ تک‌ماشینه و یک پارکینگ اضافی است که راحتی و امنیت را فراهم می‌کند.
این خانه ترکیب کاملی از فناوری خانه هوشمند، طراحی لوکس و پتانسیل اجاره‌ای را ارائه می‌دهد.

MLS #‎ 831200
جزئیات ملک
Details
2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.12 جریب
(DOM): 95 days
سال ساخت
Construction Year
2011
مالیات
Taxes
(per year)
$1,384
نوع سوخت
Fuel Type
گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش
Heat type
گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع
Air
Conditioning
تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس
Bus
3 دقیقه: Q52
6 دقیقه: Q22, QM17
مترو
Subway
5 دقیقه: A
LIRR2.7 مایل: "Far Rockaway"
3.1 مایل: "Inwood"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

این خانه هوشمند کامل و یکپارچه، ترکیبی منحصربه‌فرد از فناوری مدرن، راحتی و فضای وسیع در یک طرح دو خانوار را ارائه می‌دهد. فضای زیادی در واحد مالک سه‌سطحی شامل چهار اتاق خواب و سه حمام کامل وجود دارد، همچنین یک اتاق خواب اضافی با کمد دیواری و یک بام ۵۲۴ فوت مربعی با نمای خیره کننده اقیانوس. این ملک برای زندگی چندخانواده‌ای یا فرصت‌های اجاره‌ای کاملاً مناسب است. این خانه دارای ۲,۴۱۴ فوت مربع فضای داخلی با طراحی دقیق است که شامل کف‌پوش‌های گرم‌شونده در پنج ناحیه می‌باشد، از جمله ورودی، آشپزخانه، ناهار خوری، اتاق نشیمن و حمام در طبقه اول.
پایان‌های لوکس در سراسر خانه، از جمله کف‌پوش چوب مهندسی شده (۳/۴ اینچ ضخامت که می‌توان آن را سنباده زده و دوباره تمیز کرد) و پله‌های کورین دیده می‌شود. آشپزخانه دارای countertops کوارتز با کیفیت از Bullstone Stone and Tile و کف‌پوش گرمایش سطح قرمز برای راحتی بیشتر است. لوازم Miele، از جمله اجاق برقی و ماشین ظرفشویی نوآورانه، تجربه آشپزی را ارتقا می‌دهند.
این خانه از نظر انرژی کارآمد است و دارای پنل‌های خورشیدی کاملاً پرداخت‌شده که در سال ۲۰۲۱ نصب شده‌اند، می‌باشد که تقریباً ۱۲۵ درصد از نیازهای انرژی آن را تأمین می‌کند و به دلیل خالی بودن اخیر خانه، امکان مازاد وجود دارد. دو کنتور گاز و برق جداگانه، آن را برای اجاره ایده‌آل می‌کند و مستأجر در حال حاضر ۲,۱۵۰ دلار در ماه به علاوه هزینه‌های جانبی پرداخت می‌کند، در حالی که مالک هزینه آب را پوشش می‌دهد.
ویژگی‌های اضافی شامل یک گاوصندوق ۹۰۰ پوندی در انباری، یک وان جکوزی لوکس در طبقه دوم و درهای داخلی با کیفیت وارداتی از اروپا می‌باشد. این ملک در یک قطعه ۱۶ در ۲۴۴ فوتی وسیع واقع شده است که دارای یک سیستم آبیاری کامل برای حیاط و یک جکوزی کنترل از راه دور شامل در فروش، که فقط ۳ ساله است، می‌باشد. این خانه همچنین آرامش خاطر را با تخفیف مالیاتی ۴۲۱ فراهم می‌کند که در سال ۲۰۳۲ منقضی می‌شود و همچنین یک هزینه HOA کم ۱۷۵ دلار در ماه که شامل نظافت چمن و برف‌روبی است، ارائه می‌دهد.
علاوه بر این، ملک شامل یک گاراژ تک‌ماشینه و یک پارکینگ اضافی است که راحتی و امنیت را فراهم می‌کند.
این خانه ترکیب کاملی از فناوری خانه هوشمند، طراحی لوکس و پتانسیل اجاره‌ای را ارائه می‌دهد.

This turnkey, fully integrated smart home offers a unique blend of modern technology, comfort, and spacious living across a 2-family layout. Tons of space in the 3 level owner’s unit including 4 bedrooms and 3 full baths as well as a bonus loft with a walk in closet and a 524 square foot rooftop offering a stunning Ocean view. This property is perfect for multi-family living or rental opportunities. The home spans 2,414 sqft of meticulously designed interior space, featuring radiant heated flooring across five zones, including the foyer, kitchen, dining area, living room, and bathroom on the first floor.
High-end finishes are found throughout, including engineered wood flooring (3/4" thick, can be sanded and refinished) and Corian stairs. The kitchen boasts premium Quartz countertops from Bullstone Stone and Tile, with a red heated surface flooring for added comfort. Miele appliances, including an electric stovetop and innovative dishwasher, elevate the culinary experience.
The home is energy-efficient, featuring fully paid-off solar panels installed in 2021, which produce approximately 125% of its energy needs, with a potential surplus due to the home’s recent vacancy. Two separate gas and electric meters make it ideal for rental, and the tenant currently pays $2,150/month plus utilities, while the landlord covers water.
Additional features include a 900lb safe in the pantry, a luxurious jacuzzi tub on the second floor, and high-quality European-imported interior doors. The property sits on a spacious 16’x 244’ lot with a full sprinkler system for the yard and a remote-controlled jacuzzi included in the sale, just 3 years old. The home also offers peace of mind with a 421 tax abatement, expiring in 2032, and a low HOA fee of $175/month that covers grass and snow removal.
Additionally, the property includes a one-car garage and an extra parking spot, providing convenience and security.
This home offers the perfect combination of smart home technology, high-end design, and rental potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Keller Williams Realty Liberty

公司: ‍718-848-4700




分享 Share

$1,399,000

خانه برای فروش HOUSE
MLS # 831200
‎110 Beach Way
Arverne, NY 11692
2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍718-848-4700

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 831200