در سال ۲۰۰۲ ساخته شده، این دوپلکس شگفت‌انگیز و وسیع در فارست پارک که به عنوان یک واحد مسکونی شناخته می‌شود، در مرکز تجاری کیو گاردنز واقع شده است. محله‌ای آرام در منطقه کوئینز که به خیابان‌های درخت‌خط‌دار و خانه‌های تاریخی معروف است. این مکان حس حومه‌ای را ارائه می‌دهد و به دسترسی درب به درب به اتوبوس‌های Q10 (۱۵ دقیقه تا فرودگاه JFK!)، QM18 (اکسپرس به منهتن) و Q54 دسترسی دارد.

بهشتی برای رفت و آمد، پیاده‌روی و عاشقان غذا در کنار رستوران‌های قومی، کافه آتئاز، شیرینی‌پزی کুকیز و کرم، میکادو، برگرها و بار هانگار ۱۱، دل‌فروشی آلبا، کافه جوئستاپ، تی‌کی تی‌کی، پال میکائیل، نابیا، داینر ویلیج، جید، لا سالا تو کاسا، سی ایتالیایی کیو، رست و کو، باکرز دوزن، فروشگاه‌های مواد غذایی و داروخانه‌های خانوادگی، مغازه‌ها، سالن‌ها، اسپ‌ها، بانک‌ها، نقاط دسترسی UPS، دانکن دوناتس، ۷-۱۱، ایستگاه قطار LIRR کیو گاردنز (۱۸ دقیقه تا ایستگاه پن!)، سینماها، اورژانس شهری، داروخانه CVS، بیمارستان حیوانات، اداره پست، پارک فارست به مساحت ۵۳۸ هکتار، کباب‌پزها، مسیرهای پیاده‌روی برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، اسب‌سواری، زمین‌های بازی، چرخ و فلک، فوتبال، بسکتبال، فوتبال آمریکایی، بیسبال، سافت‌بال، تنیس، باچ، هندبال، پیست دویدن، اسکیت روی یخ، هواپیماهای مدل و یک زمین گلف چالش‌برانگیز با پار ۶۷. مناطق دوستدار سگ، نقاط وای‌فای و تئاتر روباز جورج سئوفرت سنیر میزبان کنسرت‌های رایگان در طول فصل گرم هستند.

نزدیک به رستوران سوشی کالیته ۱۱۱ مورد تأیید میشلین، اتوبوس Q24، متروهای E، F، J و Z، بیمارستان‌ها، ایستگاه‌های پلیس و آتش‌نشانی و تقاطع اصلی بلوار کوئینز، بزرگراه ون وایک و پارکوی‌های گرند سنترال و جکی رابینسون. حدود ۱۵ دقیقه رانندگی بدون ترافیک به فرودگاه‌های JFK و لاگاردیا!

سرپرست مقیم ساختمان را تمیز و ایمن نگه می‌دارد. لابی با دیوارهای چوبی صیقلی و فشرده‌کننده‌ها در هر طبقه. تلاقی بلوار لفرترز با دید به تابلو و ورودی خصوصی که دسترسی به ویلچر دارد. ترافیک پیاده و بیش از ۱۵ هزار خودرو در روز عالی! پارکینگ با یک جای پارک، اتاق لباس‌شویی، دوستدار حیوانات و آیفون تصویری برای لابی. فرش جدید، رنگ آمیزی تازه و نوسازی حمام. دو فضای بزرگ نشیمن یا پذیرایی، چهار اتاق خواب، آشپزخانه و سه حمام (۲ کامل و ۱ نیمه).

مالیات‌های سالانه املاک به مبلغ ۱۲,۸۹۱ دلار. هزینه‌های ماهیانه مشترک به مبلغ ۱,۴۳۴.۵۵ دلار شامل گرما، آب و گاز آشپزی است. این مکان سال‌ها توسط یک دفتر پزشکی اجاره داده شده که درآمد اجاره سالانه ۷۲ هزار دلار و درآمد خالص سالانه حدود ۳۹ هزار دلار با نرخ بازده ۴٪ داشته است. همچنین برای استفاده به‌عنوان کسب‌وکار خانگی و یا خرده‌فروشی عالی است!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $12,891. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC