از یک فرصت ممتاز برای به دست آوردن یک موقعیت دوستدار عابر پیاده در شهرستان وِستچستر، نیویورک، بهره‌برداری کنید و یک ساختمان آپارتمانی با ۱۸۵ واحد که کامل تأیید شده است، بسازید. این محل تنها ۳۰ دقیقه در شمال شهر نیویورک واقع شده و برای توسعه ایده‌آل است. آدرس ۲۰۸-۲۱۶ خیابان کینگ به مرکز شهر پررونق نزدیک است و این ملک تنها ۳۹۱ فوت با قطارهای حومه مترو-نورث و ایستگاه‌های اصلی اتوبوس فاصله دارد و فقط چند دقیقه با بزرگراه‌ها و فرودگاه شهرستان وِستچستر فاصله دارد. موقعیت این زمین در منطقه فرصت مزایای زیادی را فراهم می‌کند، از جمله معافیت مالیات بر عایدی سرمایه. تأییدیه شهری که اخیراً اخذ شده، ارزش ذاتی قابل توجهی به همراه دارد و شامل گواهی است که نشان می‌دهد ساخت و ساز تأثیر منفی بر محیط زیست نخواهد داشت. این یک فرصت عالی برای ساخت و اداره یک مقصد جذاب چند خانوادگی است که تقاضای مسکن به طرز چشم‌گیری بیشتر از عرضه است، در شهرستانی که به خاطر رشد، کیفیت زندگی شکوفا و موفقیت اقتصادی‌اش شناخته شده است. این توسعه به طور اولیه توسط شرکت ترامل کرو طراحی و تصور شده بود، اما شرکت رجنسی کمرشال ریل استیت آن را خریداری کرده و اکنون حقوق توسعه با تمام مجوزها را برای فروش ارائه می‌دهد.
نکات برجسته ساختمان
واحدها: ۱۸۵: ۳۶ استودیو، ۵۸ یک‌خوابه، ۸۰ دوخوابه و ۱۱ سه‌خوابه.
ارتفاع: ۱۲ طبقه
مساحت: ۲۲۱,۰۰۰ فوت مربع
پارکینگ: ۱۵۲ فضا
پارکینگ دوچرخه: ۴۷ فضا، امکانات لوکس داخلی: ۱۳,۰۸۷ فوت مربع، شامل یک اتاق باشگاهی/استراحتگاه در طبقه بالای ساختمان، فضای کار مشترک، سالن ورزشی، اتاق یوگا، مرکز کنفرانس و فضای مخصوص حیوانات خانگی، علاوه بر یک عرشه و استخر در پشت بام. فرصت توسعه معطوف به حمل و نقل در منطقه فرصت واجد شرایط (QOZ). تأیید نهایی طرح سایت برای یک ساختمان کلاس A با ۱۸۵ آپارتمان بزرگ مسکونی می‌باشد. لطفاً اسناد پیوست شده را مشاهده کنید. لطفاً NDA امضا شده را برای اطلاعات اضافی مربوط به طرز عمل ارائه دهید. سه ساختمان چندخانوادگی در حال حاضر در محل وجود دارد که جریان نقدی تولید می‌کند.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC