خانه نه‌مربعی از همکاری چندساله هنرمند چندرشته‌ای زاک کیتنیک و معمار برجسته فرانچسکو گالتو به وجود آمده است. در اصل، این یک خانه روستایی اصیل است که به گفتمان ویلاهای میانه قرن وحشت‌زده در مناظر روستایی آلمان، اتریش و اسکاندیناوی ملحق شده و الهام گرفته است. این خانه از نظر ساختاری مینیمالیستی است به گونه‌ای که بتواند سبک زندگی به طور اجتناب‌ناپذیری ماکسیمالیستی را پشتیبانی کند - یک مجموعه هنری گسترده و مبلمان منحصر به فرد در این خانه در کنار استودیوی نقاشی پر از آثار و تجهیزات خارجی برای کشف طبیعت اطراف رونق دارد.

هر ویژگی خانه به گونه‌ای طراحی شده است که هم کارآمد و هم از نظر بصری دلپذیر باشد؛ بعد از همه، تیم پشت این خانه بیش از 2 سال صرف طراحی کرده‌اند که به هر سوال ارگونومیکی و محیط‌زیستی که قابل تصور بود پاسخ دهد. فلسفه زندگی نه‌مربعی که در میانه دهه 1900 توسط معمار و استاد شگفت‌انگیز جان هاجدوک توسعه یافته، به وضوح در توزیع و جریان فضاهای خانه احساس می‌شود.

در طبقه همکف، اتاق نشیمن دوگانه، ناحیه غذاخوری و آشپزخانه وجود دارد که همگی به یکدیگر متصل بوده و با یک شومینه مرمری و 3 درب شیشه‌ای بزرگ که به تراس خارجی با نمایی خیره‌کننده باز می‌شود، تثبیت شده‌اند. آشپزخانه دارای کابینت‌های طراحی شده دانمارکی، مرمر باردیلیو و لوازم خانگی فیشر پایکل است. یک دفتر/استودیوی نقاشی، یک سرویس بهداشتی، یک بار خشک و یک اتاق لباسشویی طبقه اصلی را کامل می‌کند.

قطعه مرکزی معماری خانه، پله‌های چوب بلوط سفید و محکمی است که به طبقه دوم می‌رسد. 4 اتاق خواب در طبقه بالا، هرچند جادار، بسیار خصوصی و صمیمی هستند، هر یک با پنجره‌های بزرگ در 2 سمت که با چشم‌انداز آرام و ساکت بیرون ارتباط برقرار می‌کنند و 2 حمام بزرگ مشترک دارند.

ویژگی‌های متمایز خانه نه‌مربعی شامل بهره‌وری بالای انرژی به دلیل عایق‌بندی فراتر از تمام استانداردهای کنونی، سیستم تهویه چندمنطقه‌ای، کف‌های گرمایش تابشی، درب‌های داخلی محکم 200 پوندی، شیرآلات نیکل ساتن کوهلر، سینک‌های چدن و سخت‌افزار درهای برنجی و نیکل ساتن محکم و ماشین‌کاری شده است.

9 هکتار زمین اطراف خانه، به طور مناسب، به حداقل ممکن دست خورده است. در اینجا مناطق جنگلی و باز وجود دارد و مسیرهای پیاده‌روی پیچ‌درپیچ از میان ملک عبور می‌کند. خانه نه‌مربعی تنها 20 دقیقه با هادسون، گریت بارینگتون و میلرتون و 2 ساعت با نیویورک سیتی فاصله دارد. این خانه تنها چند دقیقه با دریاچه کاپاک فاصله دارد.

The Nine-Square House was born of a several-year-long collaboration between multi-disciplinary artist Zak Kitnick & esteemed architect Francesco Galetto. At its core, an authentic country house, it joins & (and is inspired by) the vernacular of brutalist mid-century villas peppered throughout German, Austrian, & Scandinavian rural landscapes. The home is minimalist in structure so that it may support an inevitably maximal lifestyle - an extensive art collection & distinctive furnishings thrive in this home alongside an overflowing painting studio, outdoor gear for exploring the surrounding nature.
Every feature of the home was conceived to be both functional & pleasing to the eye; after all, the team behind the house spent more than 2 years planning a design that addressed every conceivable ergonomic & environmental question. The nine-square philosophy of living, developed in the mid-1900s by the incredible architect & professor John Hejduk, is very much felt in the home's distribution & flow of spaces.
On the ground floor are the double living room, dining area, & kitchen, all flowing into each other & anchored by a marble fireplace & 3 large glass doors opening to the exterior terrace with a breathtaking view. The kitchen features Danish-designed Reform cabinetry, Bardiglio marble, & Fisher Paykel appliances. An office/painting studio, a washroom, a dry bar, & laundry room complete the main level.
The central architectural piece of the home is the solid white oak staircase leading up to the second floor. The 4 bedrooms upstairs, though spacious, are much more private & intimate, each with large windows on 2 sides, communing with the serene & quiet landscape outside, and sharing 2 sizable bathrooms.
Distinguishing features of the Nine-Square House include high energy efficiency due to insulation exceeding all current standards, multi-zone central AC, radiant heated floors, solid 200 lb interior doors, satin nickel Kohler fixtures, cast iron sinks, & solid forged & machined brass & satin nickel door hardware.


The 9 acres of land around the house, perfect as it is, has been touched as little as possible. There are wooded & open areas, with meandering walking paths trailing through the property.
The Nine-Square House is just 20 minutes from Hudson, Great Barrington, & Millerton & 2 hours from New York City. The home is just a few minutes from Copake Lake. © 2025 OneKey™ MLS, LLC