یک سرمایه‌گذاری میراثی.
به ندرت ملکی مانند 651 خیابان دکاتور به بازار می‌آید - یک جواهر تاریخی مختلط که عظمت معماری را با فرصت‌های مدرن ترکیب می‌کند. چه بخواهید سبد سرمایه‌گذاری خود را گسترش دهید و چه نخستین سرمایه‌گذاری خود را تأمین کنید، این ملک ۴۴۰۰ فوت مربعی یک کلاسیک واقعی بروکلین با سه واحد مسکونی، یک فضای تجاری ممتاز و سه گاراژ است. با قیمت ۲.۴۹۵ میلیون دلار و مالیات ماهیانه ۱۲۸۸ دلار، این یک دارایی است که هم شخصیت و هم جریان نقدی را ارائه می‌دهد و نزدیک به ۹٪ بازگشت سرمایه را فراهم می‌کند - یک هدیه که پیوسته ادامه دارد.

پتانسیل بی‌پایان. هر یک از سه واحد مسکونی دارای دکوراسیونی پرنور با نمای شرقی، غربی و جنوبی، کف‌های چوبی، پنجره‌های با قاب و آشپزخانه و حمام‌های زیبا است. واحد ۱: ۱۱۰۰ فوت مربع، ۲ اتاق خواب، ۱ حمام و یک تراس خصوصی ۹۰۰ فوت مربعی. واحد ۲: ۱۱۰۰ فوت مربع، ۲ اتاق خواب، ۱ حمام با جذابیت باز و هوادار. واحد ۳: ۱۱۰۰ فوت مربع، ۱ اتاق خواب، ۱ حمام با شومینه هیزمی. فضای تجاری واقع در ۱۰۱ خیابان ساراتوگا یک فروشگاه ورودی یکپارچه ۱۱۰۰ فوت مربعی با سقف‌های ۱۱ فوتی، یک حمام و انباری در زیرزمین است. واقع در یک زمین گوشه‌ای ممتاز، این فضا دارای دید بالا و ترافیک پیاده‌روی ثابت است که آن را به یک بوم ایده‌آل برای یک رستوران، خرده‌فروشی یا فضای اداری تبدیل می‌کند. در ۶۵۳ خیابان دکاتور، سه گاراژ نادر و بسیار خواستنی برای پارکینگ خصوصی و امن یا درآمد اجاره اضافی در محله‌ای که پارکینگ خیابانی یک لوکس محسوب می‌شود، وجود دارد.

موقعیت ممتاز، حداکثر دید. 651 خیابان دکاتور در یک بلوک زیبا و درخت‌دار واقع شده و در تقاطع بیدفورد-استویوسنت و بوشویک نشسته است و بهترین‌های هر دو دنیا را ارائه می‌دهد. موقعیت گوشه‌ای ملک فضای نمای بی‌نظیری برای فضای تجاری فراهم می‌کند و از ترافیک پیاده‌روی پایدار بهره‌مند می‌شود. در نزدیکی، رستوران‌های محلی محبوب، کافه‌های دلپذیر و فروشگاه‌های بوتیک را خواهید یافت، همچنین دسترسی آسان به گزینه‌های حمل‌ونقل اصلی که شما را به سایر نقاط بروکلین و فراتر از آن متصل می‌کند.

ترکیب نادری از تاریخ، پتانسیل درآمد و ارزش بی‌نظیر - این فرصتی است که منتظرش بودید. نقطه شیرین خود را پیدا کنید.

طرح طبقه اول و طرح فروشگاه ارائه نشده است، اما هر فضا ۱۱۰۰ فوت مربع است.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF