*تخفیف فروشنده معادل ۵۰۰۰ دلار برای هزینه‌های نهایی خریدار.*
**کاهش ۲۰ درصدی در هزینه‌های عمومی از تاریخ ۱ فوریه ۲۰۲۶؛ هزینه عمومی جدید ۶۱۸.۶۱ دلار است.**
***مالیات‌های پایین املاک با معافیت مالیاتی ۴۲۱-آ تا سال ۲۰۳۶.***

وارد این آپارتمان معاصر شوید که دارای پنجره‌های از کف تا سقف در هر اتاق است و فضای داخلی را با نور طبیعی پر می‌کند. فضای نشیمن باز و شیک برای سرگرمی ایده‌آل است، در حالی که آشپزخانه دارای وسایل باکیفیت و فضای ذخیره‌سازی کافی است. از لوکس بودن کف‌های گرم حمام و راحتی ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد لذت ببرید. این ساختمان امکانات برتر مانند باشگاه، تراس پشت بام، حیاط طبقه دوم، اتاق‌های دوچرخه، منطقه تفریحی، فضای کار مشترک و اتاق بازی کودکان را ارائه می‌دهد. این خانه در نزدیکی ایستگاه ۳۶th St. (R, M) و ایستگاه 39th Ave.-Dutch Kills (N, W) واقع شده و دسترسی آسان به LIC و آستوریا را فراهم می‌کند. از رستوران‌های نزدیک در خیابان ۳۶، خرید و پارک‌ها لذت ببرید. ترکیبی کامل از سبک و راحتی در یک مکان عالی!

*Seller concession of $5000 towards buyer's closing costs.*
**20% reduction in Common Charges effective 2/1/26; new Common Charge is $618.61**
***Low Real Estate Taxes with the 421-A Tax-abatement in place until 2036.***

Enter into this contemporary apartment featuring floor-to-ceiling windows in every room, flooding the space with natural light. The sleek open-concept living area is perfect for entertaining, while the kitchen boasts high-end appliances and ample storage. Enjoy the luxury of heated bathroom floors and the convenience of an in-unit washer/dryer. The building offers top-tier amenities, including a gym, rooftop terrace, second-floor patio, bike rooms, recreation area, coworking space, and a children's playroom. Located near the 36th St. Station (R, M) and 39th Ave.-Dutch Kills Station (N, W), this home provides easy access to LIC and Astoria. Enjoy nearby restaurants on 36th Ave., shopping, and parks. A perfect blend of style and convenience in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC