مکان! مکان! مکان! این قطعه گوشه‌ای به مساحت ۳ اکر زون تجاری/صنعتی و محصور در چهار سوی خود توسط سایت EPR به مساحت ۱۷۰۰ اکر، یک PRD (توسعه تفریحی برنامه‌ریزی‌شده) که شامل کازینو Resorts World Catskills، هتل بوتیک آلدز، زمین گلف Monster جدید و استراحتگاه و پارک آبی Kartrite می‌باشد، است و در مرحله برنامه‌ریزی یک توسعه مسکونی برای افراد بالای ۵۵ سال قرار دارد. این مکان مناسبی برای یک رستوران، محل برگزاری عروسی (به دلیل نزدیکی اتاق‌های قابل دسترس اطراف ملک) یا پمپ بنزین/فروشگاه convenience است. جلو و دو سمت آن محصور و دارای دروازه هستند و دو دریاچه تغذیه‌شده با چشمه به عمق تقریبا ۸-۱۰ فوت و دو آلاچیق وجود دارد. آلاچیق‌ها از ملک باشگاه هتل Concord Resort جابجا شده‌اند و هر دو دارای سقف‌های جدید هستند. این زمین از سال ۱۹۲۹ متعلق به یک خانواده است و در حال حاضر به عنوان مسکن و تجارت خرده‌فروشی اشغال شده است. خانه اصلی به عنوان یک بنگالو در سال ۱۹۵۵ ساخته شده، در طول سال‌ها بازسازی شده و آخرین بار در سال ۲۰۰۷ با یک افزودگی ۱۰۰۰ فوت مربعی، مساحت کل خانه را به ۱۸۰۰ فوت مربع با یک زیرزمین کامل که می‌تواند تمام‌ شده باشد، افزایش داده است. فضای خرده‌فروشی در سال ۲۰۱۶ ساخته شده و ۱۰۲۵ فوت مربع با پارکینگ است. هیچ نمایشگاهی در داخل اقامتگاه تا زمان انعقاد قرارداد فروش انجام نخواهد شد. ارزش این ملک در زمین و موقعیت آن است. این خانه دارای دو چاه حفاری شده، یک چاه دستی و یک سیستم سپتیک است. آب و فاضلاب شهری در جاده موجود است که می‌توان با تأیید هیئت شهر به آن دسترسی پیدا کرد. این مکان یک موقعیت تجاری است، بنابراین تعیین وقت الزامی است. لطفا ۲۴ ساعت قبل اطلاع دهید. قبل از تأیید یک نمایش، مدارک مالی مورد نیاز است.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC