به 158-16 خیابان سانفورد خوش آمدید - یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی برای چند خانواده در بخش بسیار مرغوب فلاشینگ! این ملک 13,000 فوت مربع در چهار طبقه دارد که شامل 20 واحد یک‌خوابه است و درآمد ناخالصی برابر با 385,000 دلار تولید می‌کند، با پتانسیل برای افزایش راه‌های درآمد اضافی! این سازه آجر‌کاری جدا به‌طور کامل بر روی یک قطعه زمین 6,700 فوت مربعی در گوشه واقع شده و توسط یک سرپرست مقیم به‌طور عالی نگهداری می‌شود. هر آپارتمان به‌طور جداگانه برای مصرف گاز و برق اندازه‌گیری می‌شود، در کنار طرح‌های ساده باز و نور طبیعی که از چندین جبهه وارد می‌شود. پشت‌بام می‌تواند به راحتی میزبان یک سایت مخابراتی باشد یا به یک تراس پشت‌بامی ارتقا یابد. زیرزمین بیش از 3,000 فوت مربع اضافی خارج از 13,000 فوت مربع ارائه می‌دهد که به راحتی می‌تواند محلی برای لباس‌شویی ایجاد کند، و همچنین واحدهای ذخیره‌سازی برای دوچرخه یا اختصاصی که درآمد اضافی به ارمغان می‌آورد. حیاط کناری ملک همچنین اجازه می‌دهد تا خودروی پارک شود. این ملک وعده بازدهی پایدار برای سال‌های آینده با پتانسیل بالای درآمدهای اضافی و بازده سرمایه‌گذاری بالا در یکی از پویاترین محله‌های نیویورک را می‌دهد!

- به‌طور مرکزی واقع شده: نزدیک به قطار #7، LIRR (ایستگاه قطار موری هیل)، اتوبوس‌ها، اتوبوس‌های اکسپرس، مینی‌بوس‌های رفت و آمد و فرودگاه‌ها (فرودگاه لاگواردیا در فاصله 15 دقیقه‌ای واقع شده است)
- نزدیکی به بانک‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز خرید (مثلاً نیو و ورلد مال و The Shops at Skyview Center)
- نزدیکی به پارک‌ها، مدارس، کتابخانه، بزرگراه‌ها (I-678، بزرگراه وایتستون، خیابان نوردرن (مسیر 25A)

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2025 OneKey™ MLS, LLC