یک فرصت نادر و آماده به کار رستوران را در قلب کاتسکیل کشف کنید. این ملک اصلی — که قبلاً میزبان ج رُکوس کرکساید گریل و سیگارهای اسوپوس کریک بود — اکنون به فروش می‌رسد زیرا مالکان فعلی در حال انتقال عملیات خود به یک تفریحگاه جدید در نزدیکی هستند. این رستوران با سابقه‌ای که به دهه ۱۹۳۰ برمی‌گردد، در یکی از شلوغ‌ترین جاده‌های منطقه و در کنار جوی باران‌زده اسوپوس واقع شده است. موفقیت پایدار و دید بالای این مکان آن را به یک آهنربای جذب‌کننده برای محلی‌ها و گردشگران تبدیل کرده است. این ملک پتانسیل درآمدزایی بالایی دارد، با ارزش‌های اجاره‌ای ۶,۰۰۰ دلار در ماه برای رستوران و ۱,۵۰۰ دلار در ماه برای سالن سیگار. ساختمان زیبا و چوبی شامل یک اتاق غذاخوری وسیع، بار کاملاً مجهز، آشپزخانه تجاری، کمدی با چوب سدر، و یک عرشه بزرگ در فضای باز با نمایی از آب است. این کسب‌وکار کاملاً عملیاتی و آماده انتقال فوری است و فروش شامل مجوز نوشیدنی فعال، مجوزهای فعلی و تمامی مبلمان است. محل آن تضمین می‌کند که در طول سال مشتریان ثابتی داشته باشد، و این با امکاناتی مانند یک سالن سیگار اختصاصی و ناحیه نشیمن در کنار جوی باران با مناظر آرام آب بیشتر تقویت می‌شود. نزدیک به جاذبه‌هایی مانند کوه بله‌یر و مشهور به کیفیت و مهمان‌نوازی، این پیشنهاد آماده است تا صاحب جدیدی به آن وارد شود و رونق بگیرد. به زبان ساده، فقط تابلو خود را بزنید و از روز اول پذیرای مهمانان باشید.

فروش می‌تواند با موتور نزدیکی در ۵۴۰ Rt-42، شاندکن نیویورک ۱۲۴۸۰ (MLS # 823745) با تخفیف ترکیب شود که به مالکان جدید سهم عمده‌ای از منطقه را می‌دهد.

Discover a rare, turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property—formerly home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars—is now available as the current owners are relocating their operations to a new resort nearby. Set along one of the busiest roads in the region, this well-established restaurant enjoys a stunning, creekside location on the banks of Esopus Creek. With a legacy dating back to the 1930s, it stands as one of the longest-running and most popular dining destinations on Route 28. The site’s enduring success and high visibility make it a magnet for both locals and tourists. The property offers strong income potential, with rental values of $6,000 per month for the restaurant and $1,500 per month for the cigar lounge. The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round, further enhanced by amenities like a dedicated cigar lounge and a creekside seating area with serene water views. Close to attractions such as Belleayre Mountain and renowned for quality and hospitality, this turnkey offering is ready for a new owner to move in and thrive. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.

Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC