یک فرصت رستوران استثنایی و آماده در قلب کتسکیل‌ها را کشف کنید. این ملک ممتاز که در حال حاضر محل رستوران ج. راکوس کریکساید گریل و سیگارهای اسوپس کریک است، اکنون به دلیل انتقال فعالیت‌های فعلی مالکان به ملک تفریحی جدیدشان در همان منطقه در دسترس است. این رستوران در مکانی ممتاز در یکی از شلوغ‌ترین جاده‌های کتسکیل واقع شده است و موقعیتی تماشایی در کنار رودخانه اسوپس دارد. این ملک از دهه ۱۹۳۰ یک تاسیس موفق در زمینه غذا و نوشیدنی بوده و یکی از محبوب‌ترین و پایدارترین رستوران‌ها در کنار رودخانه اسوپس در جاده ۲۸ محسوب می‌شود. عمر طولانی و موفقیت مداوم رستوران‌ها در این مکان به موقعیت ممتاز و جذابیت آن برای ساکنان محلی و گردشگران اشاره دارد. پتانسیل درآمدزایی فوری این ملک قابل توجه است، به طوری که فضای رستوران به راحتی می‌تواند ۶۰۰۰ دلار در ماه اجاره دریافت کند و همچنین فضای سیگار با ۱۵۰۰ دلار اضافی ماهیانه. ساختمان به سبک کلبه‌های چوبی دارای یک اتاق غذای بزرگ، بار خوب‌تجهیز شده، آشپزخانه تجاری کامل، اتاق انباری با دیوارهای سدر و یک عرشه بیرونی دعوت‌کننده با نمایی از رودخانه است. این ملک کاملاً عملیاتی و آماده پذیرش فوری است و شامل مجوز فعال کامل مشروبات، گزینه‌های نشیمن متنوع و همه مجوزهای لازم می‌باشد. از موقعیت برتر آن در یکی از پررفت و آمدترین جاده‌های کتسکیل بهره‌مند شوید، که جریان ثابتی از مشتریان محلی و گردشگری را تضمین می‌کند. فراتر از اتاق غذاخوری، مهمانان می‌توانند از یک لابی سیگار متمایز و فضای نشیمن دنج در کنار رودخانه با مناظر خیره‌کننده آب برای یک تجربه آرامش‌بخش لذت ببرند. با نزدیکی به جاذبه‌های محبوبی مانند کوه بله‌آیر و شهرت برای غذا و سرگرمی با کیفیت، این فرصت آماده به شدت پتانسیل زیادی برای یک رستوران‌دار باهوش ارائه می‌دهد. فقط کافی است نام تابلو را تغییر دهید و آماده‌اید تا در این موقعیت محبوب کتسکیل‌ها درب‌های خود را به سوی موفقیت باز کنید.

این فروش می‌تواند با ملک 540 Rt-42، شنداکن NY 12480 (MLS # 823745) به همراه تخفیف ترکیب شود که به مالکان جدید سهم عمده‌ای در این منطقه می‌دهد.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC