به اقامتگاه ۳۰۴ در کاندومینیوم‌های آوریوم خوش آمدید

این واحد یک خوابه که به سمت جنوب واقع شده، یک پناهگاه پر نور است و یکی از مطلوب‌ترین طراحی‌ها را در یک ساختمان با خدمات کامل و امکانات ممتاز ارائه می‌دهد.

کف‌پوش‌های زیبا و نگهداری شده از چوب افرا در سرتاسر خانه جریان دارد و فضای کافی برای کمدها وجود دارد - کمد بیرونی، کمد ملحفه و انباری. فضای نشیمن وسیع به راحتی یک کاناپه بزرگ، میز ناهارخوری و قفسه کتاب را جای می‌دهد—که برای آرامش و مهمانی‌گرفتن ایده‌آل است. اتاق خواب اصلی روشن از نور طبیعی در تمام طول روز بهره‌مند است و به راحتی یک تخت دو نفره با مجموعه‌ای کامل از مبلمان را جا می‌دهد.

آشپزخانه به‌روز شده با کابینت‌های چوبی زیبا، نورپردازی LED زیر کابینتی، بار صبحانه گرانیتی و دستگاه‌های استیل ضد زنگ برند Frigidaire مجهز است—که برای پخت‌وپز یا لذت بردن از قهوه صبحگاهی ایده‌آل است. حمام به‌طور شیک با کاشی‌های چینی براق، تجهیزات ممتاز و وان عمیق آبگیری به پایان رسیده است.

این خانه دارای ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد، پیش‌سیم‌کشی Verizon FiOS و هوای مرکزی دو منطقه‌ای برای راحتی در تمام طول سال است.

از امکانات کامل خدماتی شامل زیر بهره‌مند شوید:
• دربان ۲۴ ساعته
• باشگاه بدنسازی در سطح پنت‌هاوس
• لژ و اتاق رسانه ویژه ساکنان
• دو سطح فضای محوطه‌ی مبله با ایستگاه‌های کباب‌پز
• باشگاه ورزشی در پشت بام و فضای باز در پشت بام با گریل‌های اضافی
و بهترین نکته این است که هزینه اضافی برای امکانات وجود ندارد.

واقع در قلب هارلم، شما در چند قدمی از رستوران‌های برتر، پارک‌ها، Whole Foods و Trader Joe’s، Sephora و Target که به تازگی افتتاح شده‌اند، قرار دارید. خطوط متروی ۲/۳، A/C و B/D دسترسی آسان به شهر را فراهم می‌کند.

فرصت مسکن مقرون به صرفه
این واحد مسکونی، یک واحد مقرون به صرفه است که دارای دستورالعمل‌های خاص درآمد و دارایی می‌باشد:
• حداکثر دارایی: ۱۸۱,۵۱۳ دلار
• حداکثر درآمد (۲۰۲۴):
• ۱ نفر: ۱۳۵,۸۷۵ دلار
• ۲ نفر: ۱۵۵,۳۷۵ دلار
• ۳ نفر: ۱۷۴,۷۵۰ دلار

فرصت به‌دست آوردن این خانه شگفت‌انگیز و مقرون به صرفه را در آوریوم از دست ندهید. امروز با ما تماس بگیرید برای اطلاعات بیشتر یا برای تعیین وقت بازدید خصوصی!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!