شما نمی‌خواهید دیدن این دوپلکس پنت‌هاوس جدید و زیبا که بر روی بیش از ۲۸۰۰ فوت مربع با یک محیط خصوصی و زیرساخت کامل بالای بام قرار دارد را از دست بدهید!

این آپارتمان وسیع با ۳ اتاق خواب و ۳.۵ سرویس بهداشتی به گونه‌ای طراحی شده است که نور و چشم‌اندازهای محله تاریخی تریبکا را به حداکثر برساند. سقف‌های بلند، دیوارهای شیشه‌ای و جزئیات و بافت‌های فوق‌العاده معماری از ویژگی‌های این خانه است.

با استفاده از آسانسور خصوصی، به سطح اصلی خانه وارد می‌شوید. دیدگاه‌های بدون مانع شما را هنگام ورود به اتاق نشیمن/ناهارخوری وسیع با جهت‌گیری شرقی و جنوبی خوشامد می‌گوید و فضایی روشن و دلپذیر برای سرگرمی فراهم می‌آورد. از کنار سرویس بهداشتی مهمان وسیع بگذرید تا به انتهای شمالی آپارتمان برسید، جایی که با روشن‌ترین آشپزخانه‌ای که احتمالاً دیده‌اید روبرو می‌شوید. این آشپزخانه با قفسه‌های سفارشی و کابینت‌های زیبایی طراحی شده، دارای countertops مرمری، لوازم خانگی استیل ضد زنگ و هود تهویه است. این آشپزخانه منحصر به فرد و وسیع، غرق در نور است و دارای یک بار صبحانه چندمنظوره با ظرفیت نشستن برای ۳ نفر است. همه این امکانات در حالی است که در منظرهای باز با دید به خیابان ۶ آم و مثلث بارنت نیومن قرار دارید.

با استفاده از پله‌های بتنی مدرن و شناور به سطح خواب این خانه شگفت‌انگیز بروید. سوئیت اصلی در گوشه‌ای دارای ۳ کمد دوگانه، چشم‌اندازهای جنوبی و شرقی و یک سرویس بهداشتی مرمری است. سرویس بهداشتی بزرگ دارای یک زمینۀ بزرگ با دو سینک، وان حمام شکل‌دهی و دوش بزرگ با سر دوش بارانی و دستی است. در طول راهرو وسیع، دو اتاق خواب اضافی خواهید یافت، یکی با سرویس بهداشتی داخلی و دو سینک و دوش بزرگ و یک سرویس بهداشتی کامل دیگر. همچنین یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن در این طبقه وجود دارد.

سطح خصوصی بام با مساحت ۹۴۶ فوت مربع کل فضای این آپارتمان را پوشش می‌دهد و امکانات نامحدودی برای سرگرمی یا استراحت در آفتاب را ارائه می‌دهد. این سطح دارای دیدهای حیرت‌انگیز، دسترسی به برق و آب است و از طریق یک پله خصوصی به سطح سرگرمی دسترسی دارد.

سیستم تهویه مطبوع چندمنطقه‌ای، کف‌پوش‌های چوبی سفارشی و کمدهای وسیع این خانه زیبا را تکمیل می‌کند.

۱۰۰ فرانکلین یک مجتمع ۱۰ واحدی بوتیک است که به‌طور هدفمند برای اشاره به طراحی و معماری محله ساخته شده است. با ترکیب قدیم و جدید، نشان می‌دهد که چگونه یک ساختمان مدرن می‌تواند به‌طور کامل با یک منطقه تاریخی و داستان‌دار مانند تریبکا ادغام شود. این ملک منحصر به فرد دارای نمای آجری پترسون با قوس‌های نمایان، طراحی‌های گلدوزی آجری و پنجره‌های دو جداره آلبرتینی است. این ملک خاص دارای سرایدار، دربان مجازی، اتاق بسته‌بندی و نماینده مدیریت می‌باشد. ساختمان به حیوانات خانگی دوست‌دار است و دارای امکانات ذخیره‌سازی و نگهداری دوچرخه برای خرید است. به‌طور کامل در قلب تریبکا واقع شده، ۱۰۰ فرانکلین در آن سمت خیابان از هتل روکسی (هتل تریبکا گران سابق) قرار دارد و به تمام حمل‌ونقل‌های اصلی (A/C/E، ۱/۲/۳، N/R/W/Q، ۶، J/Z) نزدیک است، بهترین مدارس شهر، رستوران‌های فوق‌العاده، گالری‌ها و فروشگاه‌های بوتیک. بهترین قسمت آن این است که شما در نزدیکی چندین زمین بازی، پارک‌های دویدن سگ، پارک اسکیت، مینی گلف و زمین‌های والیبال هستید، همه با مکان‌هایی برای نشستن، تاب خوردن، اسکوتر زدن و استراحت کردن!

مالیات‌های ملک نشان داده شده، منعکس کننده تخفیف مالیاتی ۱۷.۵% برای اقامتگاه‌های مشترک و مجتمع مسکونی NYC است. اعتبار فردی ضروری است.

شرایط کامل در یک طرح پیشنهادی موجود از طرف حامی، حامی: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC، ۶۰ خیابان هادسون، طبقه ۱۸، نیویورک، NY ۱۰۰۱۳ -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.