به‌روزرسانی: مالک در نظر دارد فضای موردنظر را برای مستاجران با استفاده‌های کوچکتر تقسیم کند! هرچه سریع‌تر برای بازدید از ساختمان بیایید و فضای موردنظر خود را تعریف کنید.

این ملک چندمنظوره به مساحت ۱۰,۴۱۸ فوت مربع، ترکیب کاملی از انبار، توزیع و پتانسیل خرده‌فروشی را ارائه می‌دهد که آن را برای کسب‌وکارهایی که به همزمان به یک فروشگاه رو به مشتری و فضای عملیاتی کارآمد نیاز دارند، ایده‌آل می‌سازد. این مکان قبلاً یک نقطه خرده‌فروشی شلوغ با حمل و نقل و انبار یکپارچه بوده و به راحتی می‌توان از آن به عنوان یک فروشگاه خرده‌فروشی با انبار، یک مرکز توزیع یا یک واحد تولید سبک استفاده کرد. با داشتن دو داک بارگیری، یکی با رمپ و برق سه‌فاز، این فضا برای رفع نیازهای لجستیک و صنعتی به خوبی تجهیز شده است.

این ملک که در جاده اصلی ۱۷M واقع شده است—در نزدیکی NY-17—دسترسی عالی دارد و تنها ۲.۹ مایل از I-84 فاصله دارد که حمل و نقل و عملیات توزیع را تسهیل می‌کند. طراحی جادار به انتخاب‌های انعطاف‌پذیر اجازه می‌دهد، در حالی که پارکینگ کافی راحتی را برای کارمندان و مشتریان فراهم می‌کند. مالک هزینه‌های برق و آب را پوشش می‌دهد، در حالی که مستاجران مسئول هزینه‌های گاز و سایر هزینه‌ها هستند. این یک فرصت نادر برای ارتقای کسب‌وکار شما در یک مکان اصلی است. امروز یک تور برنامه‌ریزی کنید!

فضای اضافی در ساختمان همسایه موجود است، همان ملک MLS 949991

Update: Landlord will consider demising the space for smaller use tenants! Come see the building ASAP and define your own space.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991 © 2025 OneKey™ MLS, LLC