یک فرصت بی‌نظیر را برای به تحقق رساندن دیدگاه خود با این رستوران کاملاً بازسازی شده در قلب پارک تاکسیدو کشف کنید! این ملک با دید بالا که در مسیر پرترافیک مسیر ۱۷ واقع شده است، به دقت ارتقا یافته تا یک بوم خالی آماده برای دیدگاه منحصر به فرد شما را ارائه دهد. این یک قرارداد NNN است و رقم فعلی ۸ دلار به ازای هر فوت مربع است. هر جزئیات مورد توجه قرار گرفته است، از جمله یک نمای جدید، داخلی، دو دستشویی مطابق با ADA، سیستم HVAC مدرن، سیستم‌های برقی به‌روز، زیرکف جدید، دیوارها و سقف‌های عایق. علاوه بر این، یک حیاط جدید و زیبا با seating خارجی اضافه شده است که امکانات بیشتری برای کسب و کار شما ارائه می‌دهد. یک زیرزمین کامل برای ذخیره‌سازی وجود دارد. زونینگ منعطف T-TC (مرکز شهر تاکسیدو) اجازه استفاده‌های مختلفی از جمله بانک‌ها، بارها و taverns، دفاتر حرفه‌ای، کارگاه‌ها یا استودیوهای هنری، فروشگاه‌های خواربار، مراکز تناسب اندام، فروشگاه‌های خرده‌فروشی و رستوران‌های نشسته یا بیرون‌بر را می‌دهد. با زیرساخت‌های موجود برای یک هود تجاری، خدمات غذایی بالاترین و بهترین استفاده است، اما این فضا پتانسیل نامحدودی برای شخصی‌سازی فراهم می‌کند. این ملک که قبلاً محل یک داینر معروف بوده، تاریخ غنی و ارتقاهای مدرن خود را دارد که آن را به بنیاد مناسبی برای چیزی فوق‌العاده تبدیل می‌کند. در پارک زیبای تاکسیدو واقع شده است، این مکان به راحتی قابل دسترسی است و دارای پارکینگ کافی در محل و نزدیکی به پارک ایالتی هاریمان و کوه بیئر است که هم ساکنان محلی و هم گردشگران را جذب می‌کند. چه در حال تجدید نظر در یک رستوران مورد علاقه جامعه باشید و چه شروع یک مفهوم جدید، این فضای کاملاً بازسازی شده همه چیزهایی را که برای تحقق دیدگاه خود نیاز دارید، فراهم می‌کند. امروز برای بازدید برنامه‌ریزی کنید و امکانات بی‌پایانی را که این ملک شگفت‌انگیز ارائه می‌دهد، کشف کنید!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC