۱۱۱۷ خیابان مک‌دونالد، بروکلین NY ۱۱۲۳۰

موقعیت عالی، گوشه خیابان مک‌دونالد و خیابان I

(MIDWOOD، بروکلین) فرصت سرمایه‌گذاری عالی

به‌صورت انحصاری ارائه می‌شود: فرصتی شگفت‌انگیز برای مالکیت یک ملک سه طبقه مختلط با درآمد زایی که دارای مستأجران بلندمدت، اجاره‌نامه عالی و پتانسیل افزایش قیمت است. این ساختمان آجری سه طبقه با ابعاد ۲۰ فوت در ۱۰۰ فوت ساخته شده و دارای ۲۰ فوت جلو بر روی خیابان مک‌دونالد و ۱۰۰ فوت بر روی خیابان I است.

این ساختمان مختلط شامل سه ویترین فروشگاهی/تجاری و دو آپارتمان مسکونی در طبقات بالا است.

ساختمان در گوشه خیابان مک‌دونالد و خیابان I واقع شده است. منطقه بسیار پرتردد، با نمای عالی بر روی دو خیابان عریض و نور فوق‌العاده. مرکز حمل و نقل عالی، منطقه تجاری و مسکونی فوق‌العاده با تردد پیاده‌روی زیاد.

طبقه دوم شامل یک واحد مسکونی با ۳ اتاق خواب و ۱.۵ حمام است.

طبقه سوم شامل یک آپارتمان ۲ اتاق خواب و ۱ حمام است.

طبقه همکف دارای سه فضای تجاری/فروشگاهی با مستأجران بلندمدت است.

واحد ۱ در گوشه خیابان مک‌دونالد و خیابان I واقع شده که دارای یک فروشگاه دلِی به عنوان مستأجر است.

واحد ۲ در حال حاضر خالی است (کاربر/مالک ممکن است).

واحد ۳ دارای یک شرکت املاک محلی به عنوان مستأجر است.

تمام واحدهای تجاری از زیرزمین (زیر فضاهای خود) که عمق کامل ساختمان را پوشش می‌دهد، استفاده می‌کنند.

مالیات‌های این ساختمان به طرز فوق‌العاده‌ای پایین است و سالانه ۷۷۴۴ دلار است.

اندازه زمین و اندازه ساختمان ۲۰' در ۱۰۰' است.

فرصت استثنائی برای سرمایه‌گذاری/کاربر

برای اطلاعات بیشتر با نمایندگان انحصاری مشورت کنید.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information