معرفی THE 74، جایی که مدرنیته با ظرافت بی‌زمان در محله آپر ایست ساید منهتن تلاقی می‌کند. این ساختمان شیک و معروف، که توسط معماران پیلی کلارک و شرکا طراحی شده، با تنوع درخشان و ظریف خود به طرز بی‌نقصی در محیط اطرافش گنجانده شده است، از نمای خیابانی تا افق آسمان. با دکوراسیون داخلی که توسط طراح برجسته رافائل د کاردناس انتخاب شده، فضاها توسط رنگ‌های خنثی و هنرمندانه تعریف شده‌اند و جوی تمیز و شاداب ایجاد کرده‌اند که گزینه نهایی برای جمع‌آورندگان دقیق است.

واحد 12B یک خانه نیم‌طبقه ۲ خوابه، با متراژ ۱۵۲۲ فوت مربع و دو حمام است که به شرق و غرب مشرف است. ورودی بزرگ گالری به اتاق نشیمن و ناهارخوری وسیع با پنجره‌های از زمین تا سقف از ایتالیا باز می‌شود که اجازه می‌دهد نور فراوانی در سراسر ۵ طبقه چوب بلوط رنگی نفوذ کند. آشپزخانه باز با جزیره، دارای کابینت‌های چوب راش رنگی سفارشی با درب‌های شیشه‌ای شیار دار و کانتر و بک‌اسپلش مرمر یخ بیanco Polished است. مجموعه تجهیزات برتر Miele شامل فر سریع، پخت‌وپز گازی و دو انباری جداگانه است. سینک استیل ضدزنگ Pro-Chef با شیر Dornbracht با روکش برنزی و اسپری کشویی طراحی شده است.

سوئیت اصلی دارای دو کمد لباس و یک حمام چهار قطعه‌ای با دیوارها و کف‌های مرمر Calacatta Vagli و کف گرمایش تابشی است. vanity چوب سکنجبین با کانتر مرمر جلا داده‌شده Calacatta Vagli و کمدهای دارویی سفارشی بزرگ تکمیل شده است.

حمام‌های ثانویه شامل کفپوش‌ها و دیوارهای چینی اروپایی، کمدهای دارویی سفارشی با روشنایی و قفسه‌های داخلی، و vanity مرمر Didimon Light با طراحی آبشار است.

فضای ذخیره‌سازی قابل خریداری است.

تمام رندرینگ‌های نمایش و تابش نور تنها برای اهداف توصیفی است. ویوهای نشان داده شده تقریبی بوده و از ارتفاعات مختلف ترسیم شده است. هیچ نمایشی در مورد ویوهای واقعی، جاری یا آینده از هر طبقه یا واحد خاص صورت نمی‌گیرد و/یا تابش نور برای هر طبقه یا واحد خاص، یا اینکه همان ممکن است تحت تأثیر هر سازه یا تخریب موجود توسط هر حامی یا طرف سوم باشد. هیچ نمایشی یا تضمینی به جز مواردی که در طرح پیشنهادی مربوط به آن واحد ذکر شده، ارائه نمی‌شود.

نماینده فروش و بازاریابی اختصاصی: داگلاس الیمن توسعه بازاریابی. شرایط کامل ارائه در طرح پیشنهادی برای واحد مربوطه، از سمت حامی مربوطه در دسترس است: El Ad East 74 LLC، به آدرس c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. شماره پرونده CD23-0034. فرصت مساوی مسکن.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.