بر روی تپه‌ای در گوشه‌ای از زمین در مرکز روستای آرکویل در شهرستان دلاور، این ساختمان تاریخی با شکوه منتظر کاربرد بعدی خود است. این بنا که تقریباً ۸,۰۰۰ فوت مربع در سه سطح مساحت دارد، در زمینی کمی بیش از یک افن قرار گرفته و امکانات بی‌پایانی را ارائه می‌دهد. بخشی از این ساختمان به قرن ۱۷ متعلق است و در قرن ۲۰ بازسازی و الحاقاتی داشته و به عنوان یک میخانه، خانه مهمان، آپارتمان‌ها و در حال حاضر به عنوان خانه مرکز حفاظت و توسعه کُتسکیل استفاده شده است. این ساختمان در منطقه زون تجاری-کسب و کار (BC) قرار دارد که اجازه استفاده‌های مختلف را می‌دهد. در حال حاضر مجموعه‌ای از دفاتر با تجهیزات مناسب و همچنین لابی خوشامدگویی، سالن غذاخوری با آشپزخانه، اتاق بایگانی/ذخیره‌سازی و سرویس بهداشتی در طبقات اول و دوم وجود دارد. طبقه سوم پر از نور طبیعی است و شامل فضاهای بزرگ‌تری به همراه بخشی نیمه‌تمام با چهار اتاق ممکن دیگر نیز می‌باشد. در تمامی فضاها moldings زیبا و کف‌پوش چوبی عریض موجود است. املاک اطراف شامل راه‌آهن تاریخی دلاور و اولستر است که درست در آن سوی خیابان قرار دارد و همچنین چند فروشگاه، کارخانه تقطیر و رستوران‌ها. روستای مارگارتویل فقط ۱ مایل به سمت غرب واقع شده و انواع امکانات را ارائه می‌دهد. خوابگاه اسکی بلِیه‌یر فقط ۱۰ دقیقه به سمت شرق (+/- ۷ مایل) فاصله دارد. این ملک از آب و فاضلاب شهری خدمات می‌گیرد. همچنین یک ساختمان جداگانه به مساحت +/- ۶۵۰ فوت مربع با تأسیسات برقی و لوله‌کشی به همراه مجموعه‌ای از پنل‌های خورشیدی که ملک را خدمات می‌دهد، وجود دارد.

Perched upon a corner lot knoll in the center of the hamlet of Arkville in Delaware County, this stately historic building awaits its next use. Boasting almost 8,000 square feet on three levels, situated on just over an acre with endless possibilities. A portion of this building dates back to the 1700s with additions and renovations in the 1900's and had been used as a tavern, boarding house, apartments and its most current use as the home of the Catskill Center for Conservation and Development. It is within a BC; Business Commercial zoning district which allows for many possible uses. Presently there is a series of well appointed offices as well as a welcoming lobby, dining hall with kitchen, filing/storage room and restrooms on the first and second floors. The third floor is filled with natural light and some larger spaces as well as a partially unfinished section with four more possible rooms. Beautiful molding throughout as well as wide plank wood flooring. The surrounding properties include the Delaware and Ulster heritage railroad, just across the street as well as several shops, a distillery and eateries. The Village of Margaretville is just 1 mile to the west and offers a variety of amenities. Belleayre Ski Lodge is just 10 minutes to the east (+/-7miles). The property is serviced by municipal water and sewer. There is a +/-650 square foot detached outbuilding electric and plumbing with an array of solar panels that service the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC