املاک ۶ خانواده‌ای تمام آجر در بی ریج. کاملاً اجاره‌نشین، واحد ۲ خوابه‌ای که مالک در آن سکونت دارد، خالی تحویل داده خواهد شد. پتانسیل رشد فرصت‌هایی برای بازدهی بیشتر را ارائه می‌دهد؛ تمام قراردادهای اجاره ۲ ساله‌ی فعلی در تاریخ ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۵ تمام می‌شوند. ساختمان به ابعاد ۲۰ در ۹۰ فوت بر روی زمینی به مساحت ۱۱۴ فوت و منطقه‌بندی R7B واقع شده است. به خوبی نگهداری شده، با ۵۴۰۰ فوت مربع فضای داخلی در منطقه شمالی بی ریج نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها و گزینه‌های حمل و نقل متعدد. درآمد فعلی RR برابر با ۱۲۳,۴۲۱ دلار در سال است، با مجموع هزینه‌ها معادل ۳۸,۵۸۴ دلار (نرخ CAP فعلی ۶.۳). درآمد پیش‌بینی‌شده پس از امضای قرارداد اجاره جدید برابر با ۱۴۵,۷۲۹ دلار است که نرخ CAP را به ۸ درصد می‌رساند. در مجموع ۱۱ اتاق خواب و ۶ حمام. خریداران مسئول انجام تحقیقات لازم هستند؛ آپارتمان‌ها اجاره‌ای پایدار هستند. با قرار ملاقات نمایش داده می‌شود.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.