تنها دوطبقه در وان سنترال پارک وست + جذابیت لافت و غروب‌های خیره‌کننده

اقامتگاه 49/50C – یک دوطبقه در سطح پنت‌هاوس

این فرصت نادر را برای مالکیت تنها آپارتمان دوطبقه در وان سنترال پارک وست تجربه کنید. این اقامتگاه استثنایی در طبقات 49 و 50—سطح پنت‌هاوس ساختمان—واقع شده و دارای 4266 فوت مربع مساحت است و نمایی دراماتیک به سمت غرب از افق شهر، رودخانه درخشان هادسن، افق نیوجرسی و غروب‌های زیبا ارائه می‌دهد. این خانه به دقت بازسازی شده و ترکیبی از زیبایی لافت مرکز شهر و شیک بودن لوکس سمت غربی بالای شهر را به نمایش می‌گذارد.

ورودی در طبقه 49 به فضایی پرنور از نشیمن و ناهارخوری با سقف‌های بلند باز می‌شود که برای سرگرمی در مقیاس وسیع مناسب است. کف‌های بتنی صیقل‌زده در سرتاسر فضا جذابیت مدرن و شیکی را به ارمغان می‌آورد. آشپزخانه که به تازگی بازسازی شده شامل جزیره‌ای با پوشش پورسلن و پیشخوان‌ها و دیوارپوش‌های مقاوم در برابر لکه، لوازم Gaggenau و Wolf و کابینت‌های هوشمند طراحی شده برای پنهان‌سازی لوازم به منظور تکمیل ظاهری صاف است.

طبقه 50 به فضاهای زندگی خصوصی اختصاص داده شده است. سوئیت اصلی وسیع نزدیک به 500 فوت مربع بوده و شامل دو کمد بزرگ، یک دفتر خانگی و حمام شبیه به اسپا با دو سینک، دوش دو قسمتی و وان است. سه اتاق خواب اضافی شامل یک خواب مستر و دو خواب دیگر با حمام بزرگی مشترک می‌شوند. اتاق خواب/مدیا پنجم با حمام مستر در طبقه 49 قرار دارد. یک پله‌برقی ترکیبی از فولاد و شیشه سطوح را به هم متصل می‌کند و به طراحی مدرن اضافه می‌کند.

ساختمان

ساکنان وان سنترال پارک وست از امکانات بی‌نظیر جهانی بهره‌مند می‌شوند، از جمله خدمات هتل پنج ستاره از هتل بین‌المللی ترامپ. این خدمات شامل سرویس اتاق از رستوران مشهور ژان-ژرژ، نظافت، پارکینگ والِت و مرکز تناسب اندام با اسپا و استخر است. ویژگی‌های اضافی شامل مرکز کسب و کار، سالن نمایش خصوصی، پذیرش 24 ساعته و لابی و راهروهای تازه بازسازی شده و مجلل است.

این ساختمان ممتاز نشان‌دهنده تعهد استوار به مدرنیزاسیون، پایداری و ارزش است با بهبودهای سرمایه‌ای مداوم که تحت حمایت یک ارزیابی ماهانه 5076 دلار و مالیات 2 درصدی علیه فروش (که به صورت 50/50 بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود) است. پروژه‌های اخیراً تکمیل شده شامل ایستگاه‌های شارژ EV برای 16 خودرو، تعمیرات ساختاری پارکینگ برای رعایت مقررات DOB، یک گلدان جدید در ورودی پارکینگ خیابان 61 و یک واحد نگهداری ساختمان (BMU) برای دسترسی به نما است. بهبودهای آینده شامل مدرنیزاسیون آسانسورها (از ژانویه 2025)، آب‌بندی مجدد نما/پنجره‌ها (تکمیل در طی 3 سال)، تعمیرات پیاده‌رو و مرحله 2 رعایت قانون محلی 97 با تمرکز بر به‌روزرسانی‌های HVAC در طول 18 ماه آینده است. طرح 10 ساله سرمایه‌گذاری شامل 11.4 میلیون دلار برای کاهش انتشار کربن، 4.5 میلیون دلار برای مدرنیزاسیون آسانسورها، 6 میلیون دلار برای به‌روزرسانی‌های پنجره/نما، 900 هزار دلار برای تعمیرات پیاده‌رو و 150 هزار دلار برای به‌روزرسانی پارکینگ است که اطمینان حاصل می‌کند این ساختمان فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری باقی می‌ماند.

این اقامتگاه استثنایی درست در مقابل سنترال پارک واقع شده و در احاطه برخی از بهترین مقصدهای غذاخوری منهتن، از جمله ژان-ژرژ، پر سی، ماریه، بار ماسا و پورتری هاوس بار و گریل قرار دارد. در نزدیکی مرکز لینکلن و دایره کلمبوس، این مکان همچنین به خرید و مکان‌های فرهنگی برجسته دسترسی دارد.

این فرصت منحصر به فرد برای مالکیت یک دوطبقه با نمایی خیره‌کننده و لوکسی بی‌نظیر را از دست ندهید.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.