ساختمان تجاری و مسکونی ممتاز؛ واقع در تقاطع پرجنب‌وجوش خیابان Greenpoint، بلوار Queens و خیابان Roosevelt، این ساختمان دو طبقه با کاربرد مختلط فرصت‌های عالی برای اهداف تجاری و مسکونی ارائه می‌دهد. طبقه اول با مساحت ۱,۱۶۰ فوت مربع، ده‌ها سال به عنوان دفتر پزشکی کار کرده و شامل یک حمام کامل است؛ طبقه دوم دارای طرح مسکونی ۱,۱۶۰ فوت مربعی با ۳ اتاق خواب و ۱ حمام و یک فضای پارکینگ طراحی شده است؛ ایده‌آل برای سکونت صاحب‌خانه یا درآمد اجاره. ساختمان در سال ۱۹۳۰ ساخته شده است، ۲,۳۲۰ فوت مربع فضای داخلی بر روی زمینی با مساحت ۲,۲۴۵ فوت مربع (۲۶.۴۲ در ۸۵ فوت) و F.A.R. 3 و حداکثر فضای قابل استفاده ۶,۷۳۵ فوت مربع. زون‌بندی R6A؛ C1-4، پتانسیل قابل توجهی برای بازتوسعه یا استفاده مداوم در پیکربندی فعلی خود ارائه می‌دهد؛ مالیات پایین برای سال ۲۰۲۳ معادل ۸,۳۶۹ دلار است. به‌راحتی در نزدیکی قطار ۷ در خیابان Bliss (خیابان ۴۶ام) واقع شده است، در ناحیه مدرسه ۲۴، این محله پر جنب‌وجوش ترکیبی از توسعه‌های تجاری و مسکونی است. همه اطلاعات باید توسط خریداران یا نمایندگانشان تأیید شود.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2025 OneKey™ MLS, LLC