واقع در مرکز ناحیه تجاری روستای ساوتمپتون، این ساختمان تجاری به خوبی نگهداری شده تقریباً ۲,۷۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی/اداری در طبقه اصلی و ۱,۶۰۰ فوت مربع زیرزمین با سقف بلند و پارکینگ خصوصی خارج از خیابان را ارائه می‌دهد که یک ویژگی نادر در این روستا است. این ساختمان شامل یک حمام کامل در طبقه همکف و یک نیم‌حمام در طبقه بالا است و دارای سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی دو ناحیه‌ای، سرویس گاز طبیعی و ژنراتور پشتیبان می‌باشد. این ملک فرصت عالی برای سرمایه‌گذار یا کاربر صاحب‌مالک ارائه می‌دهد و برای استفاده‌های خرده‌فروشی، اداری، گالری، استودیو یا خدمات حرفه‌ای مناسب است، با NOI پیش‌بینی‌شده حدود ۱۵۰,۵۰۰ دلار و نرخ سرمایه‌گذاری حدود ۶.۱٪ در قیمت درخواست شده ۲,۴۵۰,۰۰۰ دلار.

Centrally located in the heart of Southampton Village’s Business District, this well-maintained commercial building offers approximately 2,700 SF of main-level retail/office space plus 1,600 SF of high-ceiling basement and private off-street parking—a rare Village amenity. The building includes one full bath on the ground floor and a half bath upstairs, with two-zone central heating and cooling, natural gas service, and a backup generator. The property presents an excellent opportunity for an investor or owner-user, suitable for retail, office, gallery, studio, or professional service use, with pro forma NOI of ~$150,500 and cap rate of ~6.1% at the $2,450,000 asking price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC