کاندوی روشن و مناسب سرمایه‌گذاران در هارلم - یک خواب بزرگ با ارتقاء سفارشی

به این کاندوی یک‌خوابه و یک‌حمام با نمای جنوبی و نورگیر خوش آمدید که حدود ۷۱۰ فوت مربع فضای زندگی معاصر و سقف‌های ۱۰ فوتی بلندی را ارائه می‌دهد. این خانه که قبلاً با قیمت ۲,۴۱۹ دلار در ماه اجاره داده می‌شد، اکنون خالی و آماده ورود است و برای سرمایه‌گذاران یا ساکنان نهایی ایده آل است.

از امکانات مدرن شامل کفپوش چوبی زیبا، یک آشپزخانه با گرانیت شیک و وسایل استیل ضدزنگ (یخچال ساید بای ساید، ماشین ظرفشویی) و اتصال ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن در واحد برای نهایت راحتی لذت ببرید.

فروشندگان با دقت فضا را بهبود بخشیده‌اند با:

یک دیوار شگفت‌انگیز قفسه کتاب سفارشی در اتاق نشیمن (بخش مرکزی قابل جدا شدن برای جا دادن یک تخت مرفی جهت استفاده منعطف مهمان یا دفتر خانگی)

یک کمد ذخیره‌سازی برای حمام دوم

دو کمد سفارشی اضافی در اتاق خواب برای ذخیره‌سازی استثنایی

مالیات‌های املاک ماهانه ۴۷۸.۴۴ دلار و هزینه‌های مشترک ۷۳۲.۹۸ دلار است که شامل گاز پخت‌وپز، گرما و آب گرم می‌باشد. یک ارزیابی ۵۲۴.۲۵ دلار در ماه برای تعمیرات سقف توسط فروشنده در هنگام بستن قرارداد به‌طور کامل پرداخت خواهد شد و این قرارداد در تاریخ اول اوت ۲۰۲۵ به پایان می‌رسد.

امکانات ساختمان:

آسانسور

آیفون تصویری هوشمند و نظارت بر ساختمان

اتاق اجتماعات/ورزش

واحد نگهداری رایگان

تسهیلات لباسشویی مشترک

باغ landscaped

پمپ تقویت‌کننده آب جدید

این خانه تنها چند قدم دورتر از خطوط مترو B/C و ۲/۳ قرار دارد، و بهترین‌های هارلم را در آستانه شما قرار می‌دهد. نقاط عطف محله مانند آبیسینیان، الکساندر همیلتون گرنج در پارک سنت نیکلاس، استراورز رو تاریخی و مرکز شومبورگ برای تحقیق در فرهنگ سیاه را کشف کنید.

از کافه‌ها و صحنه‌های غذایی پرجنب‌وجوش هارلم لذت ببرید با پروف کافی رُست، مانکی کاپ، کافه هارلم، کافی مانهاتانویل، NBHD بروله، ACP کافی و همچنین نزدیکی به Whole Foods، Trader Joe's و Target. چندین پارکینگ نزدیک به‌راحتی در دسترس هستند.

چه به دنبال یک مکان عالی برای زندگی باشید و چه یک سرمایه‌گذاری هوشمند، این کاندو راحتی، سبک و دسترسی به فرهنگ غنی و امکاناتی را ترکیب می‌کند که هارلم را به یکی از هیجان‌انگیزترین محله‌های نیویورک تبدیل می‌کند.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented for $2,419/month and is now vacant and move-in ready.

Enjoy modern finishes including beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Two additional custom closets in the bedroom for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water. A $524.25/month assessment for roof repairs will be fully paid off by the seller at closing, ending August 1, 2025.

Building Amenities:

Elevator

Smartphone-enabled video intercom and building surveillance

Community/fitness room

Free deeded storage unit

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, the Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

Indulge in Harlem's vibrant caf and dining scene with Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Caf , Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ACP Coffee, plus nearby Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are conveniently close by for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.