MLS # | 811323 |
سال ساخت | 1920 |
مالیات | $22,626 |
نوع سوخت | گاز طبیعی Gas |
تهویه مطبوع | تهویه مرکزی Central Air |
اتوبوس | 0 دقیقه: Q08 |
3 دقیقه: Q07 | |
4 دقیقه: B13 | |
6 دقیقه: Q24 | |
7 دقیقه: B14 | |
مترو | 3 دقیقه: A |
7 دقیقه: C | |
10 دقیقه: J, Z | |
LIRR | 1.9 مایل: "East New York" |
2.8 مایل: "Kew Gardens" | |
![]() |
همه سرمایهگذاران، توسعهدهندگان و کاربران نهایی را فرا میخوانیم!!! ساختمان مختلط ۳ واحدی به مساحت ۴,۷۸۰ فوت مربع واقع در خیابان لیبرتی در بروکلین برای فروش!!! این ملک دارای تبلیغات عالی، قرارگیری مناسب، زونینگ قوی R5/C1-2، سقفهای بلند ۱۱ فوت، سیستم امنیتی، مالیات ملک پایین، ۶ پارکینگ، کنتورهای مجزا، قدرت ۲۰۰ آمپر، نورپردازی LED جدید، و سیستم تهویه مطبوع است!!! این ملک در قلب سایپرس هیلز، ۲ بلوک از خیابان N Conduit و دقایقی از زمین گلف Forest Park واقع شده است!!! همسایهها شامل Stop & Shop، Key Food، Dunkin’، LA Fitness، Mobil، Wendy’s، Subway، Checker’s، Burger King، Dollar Tree، White Castle، IHOP و غیره هستند!!! این ملک دارای ۱۷ فوت نمای مقابل در خیابان پر رفت و آمد لیبرتی است!!! این ملک پتانسیل بالای اقتصادی فوقالعادهای ارائه میدهد!!! این میتواند سایت توسعه بعدی شما یا خانه بعدی کسب و کارتان باشد!!!
درآمد:
طبقه سوم (شرکت کامپیوتر/حمل و نقل): ۳۶,۰۰۰ دلار در سال؛ تاریخ انقضای اجاره: ۲۰۲۸.
طبقه دوم (آرایشگاه): ۳۶,۰۰۰ دلار در سال؛ تاریخ انقضای اجاره: ۲۰۲۹.
طبقه اول (فروشگاه لباس): ۷۲,۰۰۰ دلار در سال. این واحد خالی تحویل داده خواهد شد.
طبقه اول (فروشگاه جواهرات ۶۰۰ فوت مربع): ۳۳,۰۰۰ دلار در سال.
درآمد ناخالص پروفرما: ۱۷۷,۰۰۰ دلار در سال.
هزینهها:
گاز: ۰ دلار در سال.
برق: ۰ دلار در سال.
نگهداری و تعمیرات: ۲۵۰ دلار در سال.
آب و فاضلاب: ۴۲۰ دلار در سال.
بیمه: ۱,۸۲۳ دلار در سال.
مالیات: ۲۲,۶۲۶ دلار در سال.
مجموع هزینهها: ۲۵,۱۱۹ دلار در سال.
درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۵۱,۸۸۱ دلار در سال.
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 3 Unit 4,780 Sqft. Mixed-Use Building On Liberty Avenue In Brooklyn For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure,, Strong R5/C1-2 Zoning, High 11’ Ceilings, Security System,, Low Property Taxes, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Cypress Hills 2 Blocks From N Conduit Ave. & Minutes From Forest Park Golf Course!!! Neighbors Include Stop & Shop, Key Food, Dunkin’, LA Fitness, Mobil, Wendy’s, Subway, Checker’s, Burger King, Dollar Tree, White Castle, IHOP, +++!!! The Property Has 17’ Of Frontage On Busy Liberty Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!
Income:
3rd Floor (Computer/Shipping Company): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2028.
2nd Floor (Hair Salon): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2029.
1st Floor (Clothing Store): $72,000 Ann. Will Be Delivered Vacant.
1st Floor (Jewelry Store 600 Sqft.): $33,000 Ann.
Pro Forma Gross Income: $177,000 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Water & Sewer: $420 Ann.
Insurance: $1,823 Ann.
Taxes: $22,626 Ann.
Total Expenses: $25,119 Ann
Net Operating Income (NOI): $151,881 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC