سرمایه‌گذاری اصلی، فرصت توسعه در قلب پیرمانت. این ملک بی‌نظیر فرصتی بی‌نظیر برای ایجاد یک توسعه مختلط رونق‌بخش در یکی از محبوب‌ترین مکان‌های دره هادسون ارائه می‌دهد. با تاییدیه‌های ناحیه‌بندی و مساحت زمین ۱۴,۰۰۰ فوت مربع، می‌توان ساختمان سه‌طبقه‌ای شگفت‌انگیز را متصور شد که شامل آپارتمان‌هایی با چشم‌انداز رودخانه هادسون و فضاهای تجاری در طبقه همکف است و به جامعه پرجنب و جوش پیرمانت و بازدیدکنندگان خدمات‌رسانی می‌کند. ساکنان و مستاجرین آینده از موقعیت برتر لذت خواهند برد که در چند قدمی رستوران‌های معروف، گالری‌های هنری و پیاده‌روی زیبای رودخانه هادسون قرار دارد. 505 پیرمانت تنها 10 دقیقه با پل تپن زی فاصله دارد و دسترسی آسانی به شهر نیویورک از طریق مسیرهای اتوبوس نزدیک فراهم می‌کند، با ایستگاه اتوبوس در مقابل ملک. این ملک چشم‌اندازهای توسعه بی‌نظیری ارائه می‌دهد و فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان فراهم می‌آورد تا آینده خیابان اصلی پیرمانت را شکل دهند. به ارزش آن، یک رستوران ۷,۰۰۰ فوت مربعی با پتانسیل درآمدی فوری اضافه می‌شود در حالی که برنامه‌های توسعه با اورنج‌تاون و تالار روستای پیرمانت نهایی می‌شود. تجارت رستوران در خرید ساختمان گنجانده نشده است اما ممکن است به‌عنوان گزینه‌ای برای خرید موجود باشد. فرصت خود را برای تبدیل این مکان برتر به یک مقصد نمادین از دست ندهید! "چرا پیرمانت" - پیرمانت فراتر از یک شهر است - یک مقصد است: انحصاری و مطلوب: توسط NYT به‌عنوان یکی از "بهترین مکان‌ها برای زندگی در NY" شناخته شده است. ارزش‌های املاک و مستغلات پیرمانت با افزایش، از هر مکان دیگری در شهرستان راکلند پیشی گرفته است. نزدیکی به NYC و NJ: پیرمانت بازدیدکنندگان و ساکنان مرفه را از NYC و NJ جذب می‌کند که به جذابیت سواحل، فروشگاه‌های بوتیک، غذاهای عالی و سبک زندگی آرام اما قابل دسترسی آن می‌رسند. تقاضا برای مسکن: کمبود قابل توجهی از اجاره آپارتمان‌ها در پیرمانت وجود دارد و موقعیت مرکزی این ملک جذابیت بی‌نظیری برای ساکنان جستجوگر زندگی مجلل و راحت ارائه می‌دهد. موقعیت بی‌نظیر: این ملک در قلب پیرمانت روی هادسون واقع شده و تنها چند قدم از رودخانه هادسون و منطقه شلوغ مرکز شهر فاصله دارد. ترکیب منحصر به فرد زیبایی طبیعی و جامعه پرجنب و جوش شهر، آن را به یک آهنربا برای حرفه‌ای‌ها، خانواده‌ها و بازنشسته‌ها تبدیل کرده است.
فرصت: برای سرمایه‌گذار مناسب، خیابان 505 پیرمانت فرصتی بی‌نظیر برای بهره‌برداری از جذابیت منحصر به فرد پیرمانت و تقاضای قوی بازار ارائه می‌دهد. صرف نظر از اینکه به درآمد اجاره رستوران موجود تکیه کنید یا توسعه مسکونی سطح بالا را دنبال کنید، امکانات بسیار زیادی وجود دارد.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC