فرصت منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران و کاربران! چندمنظوره/تجاری. موقعیت بهینه به راحتی در بزرگراه همپستد (کوچه ۲۴) واقع شده، با دید بالا، دسترسی آسان با چراغ ترافیکی در گوشه و مسیر چرخش برای جریان ترافیک به سمت شرق و غرب، ملک به خیابان مرینیتس متصل می‌شود با خروجی اضافی، دسترسی شمال/جنوب، ۳ برش کنار خیابان. امکانات تجدید ساخت و یا استفاده‌های دیگر، ملک در حال حاضر شامل باغ کودکانه عملیاتی، ۴۲ بزرگراه همپستد، بخش ۴۹، بلوک ۲۵۵ و قطعه ۱۳، تقریباً ۴۱٫۶۳۰ فوت مربع، املاک مجاور اضافی برای فروش در صورت نیاز موجود است، ۲ خانه مسکونی، ۴۰ بزرگراه همپستد، قطعه #۱۱ و ۱۰۰ خیابان مرینیتس، قطعه #۱۸، تقریباً ۲ هکتار، مساحت تقریبی قطعه ۷۰٫۰۰۰ فوت مربع. در استفاده جاری خود، هم تجاری و هم املاک و مستغلات، جریان نقدی قابل دستیابی است. فرصت‌های فوق‌العاده و نامحدود! شکایات مالیاتی درباره باغ کودکانه و هر دو خانه مسکونی ثبت شده است.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC