فرصت منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران و کاربران! چندمنظوره/تجاری. موقعیت بهینه که به طور مناسب در بزرگراه همپستد (مسیر ۲۴) واقع شده است، با دید بالا، دسترسی آسان با چراغ ترافیکی در گوشه و باند چرخش برای جریان ترافیک شرق و غرب، ملک به خیابان مریتس دور می‌زند با خروجی اضافی، دسترسی شمالی/جنوبی، ۳ ورودی از جاده. امکانات برای نوسازی و یا استفاده‌های دیگر، ملک در حال حاضر شامل یک نهالستان عملیاتی، ۴۲ بزرگراه همپستد، بخش ۴۹، بلوک ۲۵۵ و قطعه ۱۳، تقریبا ۴۱،۶۳۰ فوت مربع، املاک مجاور اضافی برای فروش در صورت نیاز، ۲ خانه مسکونی، ۴۰ بزرگراه همپستد، قطعه شماره ۱۱ و ۱۰۰ خیابان مریتس، قطعه شماره ۱۸، تقریبا ۲ جریب. در استفاده فعلی خود هم تجاری و هم املاک، می‌توان جریان نقدی ایجاد کرد. فرصت‌های شگفت‌انگیز و نامحدود! شکایات مالیاتی در مورد نهالستان و هر دو خانه مسکونی ثبت شده است.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC