این ساختمان آپارتمانی با ۲۰ واحد در گوشه‌ای که به خوبی نگهداری شده و در موقعیت مناسبی قرار دارد، در فاصله کوتاهی از ایستگاه قطار، پارک آستوریا، رستوران‌ها، بارها، فروشگاه‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و بزرگراه‌ها واقع شده است. ساختمان و ملک موجود شامل ۱۹ آپارتمان (۱۵ آپارتمان دوخوابه و ۴ آپارتمان یک‌خوابه) و یک مستاجر رستوران completamente فعال در طبقه همکف است. این ساختمان به تازگی renovations را بر روی ۱۶ از ۱۹ آپارتمان انجام داده، یک سقف جدید، یک دیگ بخار به خوبی نگهداری شده، و سیستم‌های امنیتی ورودی جدید نصب شده است. ۱۷ واحد دارای اجاره‌های آزاد بازار است. لیست اجاره فعلی فضای بیشتری برای بهبود دارد تا به ارزش کامل بازار آپارتمان‌های فعلی دست یابد. درصد افزایش درآمد پیش‌بینی شده با بهبود اجاره مناسب حدود ۸٪ می‌باشد. درآمد سالانه فعلی RR معادل ۵۲۱,۲۱۵ دلار است. درآمد سالانه پیش‌بینی شده RR معادل ۶۱۰,۵۵۲.۰۰ دلار است.

**مالک آماده است تا یادداشتی با حداقل ۵۰٪ پیش‌پرداخت نگه دارد.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC