این ملک استثنایی مختلط در قلب محله پر جنب و جوش تجاری نیو دورپ واقع شده است و دید عالی و تردد رفت و آمد زیادی دارد و آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری ایده‌آل تبدیل می‌کند. نزدیکی به حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌های اصلی جذابیت آن را برای مستأجران و صاحبان کسب و کار افزایش می‌دهد. فضای تجاری اصلی توسط یک کسب و کار با سابقه طولانی و تأسیس شده اشغال شده است که درآمد اجاره‌ای پایدار را تضمین می‌کند. واحدهای مسکونی متعدد امکان اضافی برای جریان‌های درآمدی را ارائه می‌دهند. شامل یک driveway خصوصی و منطقه پارکینگ است که در این منطقه با تقاضای بالا نادر می‌باشد. یک گاراژ مستقل با فضای اداری چندمنظوره، که برای درآمد اجاره‌ای اضافی یا استفاده به عنوان یک مرکز کوچک کسب و کار مناسب است. ترکیب تجاری و مسکونی رونق‌دار نیو دورپ هم مشتریان محلی و هم حرفه‌ای‌ها را جذب می‌کند. این ملک ترکیب نادری از پتانسیل درآمد قوی، موقعیت برتر و چندمنظوره بودن را ارائه می‌دهد. این ملک برای سرمایه‌گذاران یا مالکان که به دنبال بهره‌برداری از رشد این منطقه مورد تقاضا هستند، ایده‌آل است.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC