فضای اداری با دید گوشه‌ای
به طور ایده‌آل در گوشه پررفت و آمد خیابان ۲۵۶ و خیابان ریوردیل واقع شده است، با تابلوهای تبلیغاتی بیرونی بارز، این دفتر که به ندرت در دسترس است (تنها واحد در ساختمان) منتظر مالک جدیدی است.

در حال حاضر به عنوان یک دفتر پزشکی با چهار اتاق دارای پنجره (همه با اتصال آب آماده) تنظیم شده است، یک اتاق آزمایش دارای پنجره یا آشپزخانه بزرگ‌تر، دو اتاق انتظار، یک منطقه پذیرش اختصاصی با کمد ذخیره‌سازی فراوان، آشپزخانه با یخچال و مایکروویو کامل و ۱.۵ حمام (حمام کامل دارای دوش و نیم‌حمام قابل دسترسی با صندلی چرخدار است). همچنین یک در خصوصی وجود دارد که به یک ایوان و مسیر پیاده‌روی به خیابان منتهی می‌شود. این واحد همچنین پتانسیل استفاده دیگر برای کسب و کارهای حرفه‌ای را دارد یا می‌تواند به عنوان محل سکونت تبدیل شود.

ورودها یا از طریق لابی ۵۶۰۱ خیابان ریوردیل با یک دربان ۲۴ ساعته برای امنیت بیشتر است یا از طریق ورودی شیب‌دار کناری. این ساختمان میانه چند طبقه با خدمات کامل به خوبی نگهداری شده همچنین دارای یک سوپر سازمانی و در اطراف آن پارکینگ خیابانی زیادی موجود است. این مکان همچنین به بزرگراه‌ها دسترسی دارد و به حمل و نقل عمومی نزدیک است و به مدارس، مرکز خرید اسکای‌ویو و ریوردیل وای نزدیک است. امروز وقت ملاقات را برای مشاهده آن تنظیم کنید!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC