به طور کامل در طبقه ۱۲ ساختمان ۷۷۸ پارک اوونیو، که متعلق به روزاریو کاندلا، معمار مشهور می‌باشد، قرار گرفته است. این اقامتگاه استثنایی با فضایی تمام‌طبقه شامل اتاق‌های پذیرایی فوق‌العاده، سقف‌های بلند تا ارتفاع ۱۱ فوت و ۷ اینچ و سه شومینه چوب‌سوز است. هر اتاق دارای چشم‌اندازهای زیبا از جمله چشم‌انداز پارک مرکزی از تمام اتاق‌های رو به غرب است. این واحد دارای پنج اتاق خواب، پنج حمام کامل، دو WC و چهار اتاق پرسنل است.

شما از طریق یک آسانسور خصوصی شیک به لابی بزرگ ۳۶ فوت و ۶ اینچی وارد می‌شوید. در کنار لابی، یک WC و دو کمد بزرگ برای پالتو وجود دارد. اتاق نشیمن پر از نور خورشید، سه پنجره بزرگ دارد که به سمت شرق و بر فراز پارک اوونیو قرار دارند. این اتاق شگفت‌انگیز که ۳۲ فوت و ۴ اینچ در ۱۹ فوت و ۲ اینچ است، دارای کفهایی به شکل استخوان ماهی می‌باشد و دور شومینه بزرگ چوب‌سوز متمرکز شده است. در سمت شمال، یک اتاق غذاخوری رسمی گوشه‌ای به ابعاد ۲۵ فوت و ۳ اینچ در ۱۷ فوت و ۴ اینچ وجود دارد که شومینه چوب‌سوز دوم را دارد و در سمت جنوب، کتابخانه‌ای زیبا با پنل‌های چوبی و شومینه چوب‌سوز سوم قرار دارد. طراحی اصلی کاندلا این امکان را فراهم می‌آورد که اتاق‌های پذیرایی به طور زیبا و بدون مانع جریان یابند.

یک آشپزخانه بزرگ با پنجره و جزیره مرکزی وجود دارد، همچنین انباری با پنجره و یک اتاق صبحانه گوشه‌ای پرنور و زیبا نیز وجود دارد و همچنین یک بخش پرسنل شامل اتاق لباسشویی، اتاق غذاخوری پرسنل، دو اتاق خواب پرسنل و یک WC وجود دارد.

یک بخش جداگانه برای اتاق خواب‌ها وجود دارد. در گوشه، سوئیت اصلی لوکس قرار دارد که ترکیبی از دو اتاق خواب است. اتاق خواب‌ها در گوشه‌ای روبه‌جنوب و شرق قرار دارند، یک حمام بزرگ با پنجره وجود دارد و یک اتاق لباس بزرگ وجود دارد. چهار سوئیت اتاق خواب بزرگ اضافی و سه حمام کامل وجود دارد.

یک طبقه از پله‌ها از طبقه اصلی، یک سوئیت اضافه برای پرسنل با دو اتاق خواب دیگر و یک حمام برای پرسنل وجود دارد.

ساختمان ۷۷۸ پارک اوونیو که در سال ۱۹۳۱ ساخته شده است، توسط روزاریو کاندلا، معمار افسانه‌ای نیویورک طراحی شده و یکی از بهترین کارهای او محسوب می‌شود. این ساختمان با خدمات کامل و خصوصی تنها شامل ۱۸ آپارتمان است و ساکنان از بالاترین سطح خدمات و امنیت لذت می‌برند. این ساختمان دارای یک سالن ورزشی، اتاق یوگا/ماساژ و سالن زیبایی است.

مال باختگان ۳٪ مالیات جابجایی را پرداخت می‌کنند. هزینه ماهانه ۸,۶۶۵ دلار برای قانون محلی ۱۱ وجود دارد.

این یک فرصت نادر برای مالکیت اقامتگاهی در یکی از معتبرترین آدرس‌ها در نیویورک است.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.