پنت هاوس در ۲۲۴ ملبری یک اقامتگاه دو طبقه سفارشی و منحصر به فرد است که بر یکی از بهترین کاندومینیوم‌های بوتیک پیش از جنگ در مرکز منهتن تاج می‌زند. این اقامتگاه فوق‌العاده دارای حدود ۵,۶۴۶ فوت مربع فضای وسیع داخلی برای زندگی و سرگرمی است و بیش از ۹۸۵ فوت مربع فضای خصوصی خارجی را ارائه می‌دهد و ترکیبی نادر از مقیاس همراه با نمای ۳۶۰ درجه و نور را فراهم می‌کند. این پنت هاوس استثنایی با ارتفاع سقف‌های تا ۱۱ فوت و ۳ اینچ دارای چهار اتاق خواب با سرویس بهداشتی اختصاصی، یک اتاق پودر، دو شومینه و چهار تراس خصوصی است. دو جای پارک اختصاصی و یک اتاق ذخیره‌سازی با کلید در سطح زیرزمین به همراه آپارتمان ارائه شده است.

اتاق بزرگ و مجلل با نمای باز به سمت جنوب، غرب و شرق، در طول روز نور خورشید زیبایی را از طریق پنجره‌های بزرگ خود دریافت می‌کند و به یکی از بزرگ‌ترین تراس‌های خانه باز می‌شود که نمایی بدون مانع از مرکز منهتن، از جمله ساختمان مرکز تجارت جهانی، پل‌های شهر و فراتر از آن را برای زندگی داخلی/خارجی و میزبانی مجلل فراهم می‌آورد. این اقامتگاه دارای یک شومینه با پیش‌زمینه‌ای از مرمر و سنگ، کادری‌های دقیق از چوب بلوط سفید برش خورده و کارهای چوبی و یک بار ساخته شده شیک با کانترهای مرمری و موزاییک کاشی ادکو است. فضای باز نشیمن و ناهارخوری به طور یکپارچه به گالری ورودی، آشپزخانه قابل استفاده، اتاق پودر و دنی با دسترسی مستقیم به تراس‌های رو به شمال و جنوب متصل می‌شود. آشپزخانه و دنی گلخانه‌ای گوشه‌ای با یک تراس بزرگ دیگر همراه است که نمایی از نشانه‌های منهتن از جمله ساختمان‌های امپایر استیت و کرایسلر ارائه می‌دهد. آشپزخانه با کانترهای مرمری صیقلی، بک اسپلش باردیلیو و کاغذ دیواری هرمس تجهیز شده است. وسایل با کیفیت بالا شامل یک مجموعه کامل از وسایل گاگناو، از جمله یک اجاق گاز ۵ شعله با هود تهویه، فر دوگانه و کشوی گرمکن، ماشین ظرفشویی و یخچال شراب است.

یک پله فلزی مدرن و سفارشی که به طور ماهرانه توسط مارشیا تاکر ساخته شده، به چهار اتاق خواب با سرویس بهداشتی اختصاصی در خانه می‌رسد. اتاق خواب اصلی لوکس گوشه‌ای دارای شومینه‌ای با پوشش مرمر و بالکنی برای لذت خصوصی است. حمام اصلی وسیع با پنجره به طور هوشمندانه با لوازم باربر ویلسون طراحی شده و شامل وان آهنی ایستاده، دو سینک با میز آرایش، سرویس بهداشتی جداگانه با سینک اضافی، دوش بزرگ و کف‌های گرمایش تابشی است. یک اتاق لباسشویی چوبی با پنل (۱۴ فوت و ۱۱ اینچ) در کنار سوئیت اصلی و حمام قرار دارد. سه اتاق خواب ثانویه جادار همه دارای فضای ذخیره‌سازی کافی با کمدهای سفارشی و سرویس‌های بهداشتی اختصاصی هستند. یک اتاق آب و لباسشویی با پنجره و ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش، سینک، ذخیره‌سازی شراب سرد و کمد AV در پایه پله‌های این سطح قرار دارد. در صورت تمایل، می‌توان یک اتاق پودر با پنجره اضافه کرد.

هر جزئیات این خانه ویژه سفارشی‌سازی و بهبود یافته است. خانه با یک سیستم خودکار کاملاً نصب شده از نوع ساوانت با آی‌پد و کلیدهای لوتون، سیستم صوتی/تصویری در هر دو تراس طبقه هشتم، پرده‌های خودکار، و کنترل دما HVAC با ۱۰ منطقه تغذیه می‌شود. یک سیستم امنیتی پیشرفته که به صورت حرکتی در هر دو درب آسانسور و هر دو تراس طبقه هشتم فعال می‌شود، نصب شده است. ویژگی‌های اضافی این اقامتگاه شامل کف‌های چوبی بلوط سفید عریض، وفور فضای کمد و ذخیره‌سازی، اتوماسیون خانگی ساوانت و دسترسی با کلید به آسانسور و پله‌ها در هر دو سطح است. تمامی لوازم و لوسترها از فروش حذف شده‌اند.

۲۲۴ ملبری یک کاندومینیوم بوتیک پیش از جنگ است که در اصل در سال ۱۹۲۶ ساخته شده و به تازگی توسط معماران هیل وست بازسازی و تغییر شکل داده شده است. نمای خیره‌کننده ساختمان شامل آجر رومی، سنگ ریخته‌گری و پنجره‌های ماهوگونی است. سطح خدمات عالی است و شامل دربان و خدمات‌دهنده، امنیت ۲۴ ساعته و سرپرست زنده است. امکانات شامل یک مرکز تناسب اندام، پارکینگ خصوصی امن با خدمات پارک، و یک تراس سقفی چشم‌انداز‌دار با دیدهای خیره‌کننده از نمای شهر است.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.