اجاره یا اجاره با گزینه خرید:

این ساختمان حرفه‌ای ۲۰,۰۰۰ فوت مربع در کنار جاده شلوغ شماره ۹ در واپینجرز فالز نیویورک قرار دارد، که فقط چند دقیقه تا بزرگراه ۸۴ فاصله دارد. منطقه اطراف به شدت پرجمعیت است و برای دسترسی به بیمارستان‌ها، کالج‌ها، مرکز صنعتی iPark، آی‌بی‌ام، آمازون، مزارع و مکان‌های توریستی محبوب مانند عمارت‌های روزولت و واندربیلت، هنرآشپزی، بیکن، راین‌بک و قطارهای به نیویورک سیتی در فاصله کمی قرار دارد. این ساختمان به خوبی شناخته شده است و به عنوان محلی برای دفترهای حقوقی، مهندسی، املاک، خدمات پزشکی و سایر خدمات ضروری شناخته می‌شود. این ساختمان در میان گزینه‌های خرید، رستوران‌ها و مناطق مسکونی قرار دارد. همچنین خواهید دید که پیدا کردن یک ساختمان با این اندازه در این منطقه که دارای پارکینگ کافی و دید مناسب و دسترسی آسان به جاده شماره ۹ باشد، بسیار نادر است. ساختمان ۹۵٪ اشغال شده است و فرصت‌های قابل توجهی برای افزایش رشد در درآمد و سود وجود دارد. به زودی یک سوییت زیبا به مساحت ۴,۰۰۰ فوت مربع با اجاره زیر قیمت بازار در دسترس خواهد بود. اطلاعات اضافی: مدت اجاره: بیش از ۱۲ ماه، انعطاف‌پذیر، خدمات عمومی در دسترس: سرمایش، گرمایش، نورپردازی،

Lease or Lease with Option to Buy:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. Becoming available shortly is a beautiful
4000 sf Suite at below market rent. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Flexible,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC